和个人无权接管和代管。第四条城镇的所有土地归国家所有。(农村集体所有制土地例外)任何单位和个人不准买卖和出租，原私人出租土地的租赁契约一律作废、私房及单家独 房管部门办理手续。第七条自住有余的私房允许出租、出租人和承租人应签订租赁合同，明确双方的权益和义务，并报房管部门备案。出租私房的租金，应参照同等 ...
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补助费的农业人口，不得重复计算。 第十二条 农村集体经济组织兴办企业、事业等建设项目需要使用集体所有的土地，必须按照国家有关村镇建设用地管理的规定办理审批 原租户的租赁关系。并按照国务院发布的《城市私有房屋管理条例》重新签定租赁合同，明确双方的权利和义务。 二、拆除房地产管理部门和民政部门经营的房屋， ...
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土地整理折抵指标和旧村改造置换指标解决。第七条农村村民宅基地的所有权属于集体，农村村民个人只有使用权。实施村镇规划或旧村镇改造需要调整宅基地的，原宅基地 集体经济组织内他人多余的房屋。买卖双方应当在合同生效后六十天内向县级人民政府土地行政主管部门办理土地使用权变更手续。第十六条农村村民有下列情形之一的 ...
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，即在2009年7月1日至2009年12月31日期间签订商品房买卖合同、完成合同备案并在2010年12月31日前办理房屋登记并缴纳契税，属于首次 建设年度计划或政府性投资计划中优先安排。 3、加强市区经营性土地市场管理，规范土地供应，禁止在集体土地上以拆迁安置，农民居民点建设等名义变相进行房地产开发。 ...
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。同时以书面形式通知公安、工商、城建、土地、房管等有关部门在拆迁公告规定的期限内暂停办理拆迁范围内的下列事项：（一）房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、 责任延长过渡期限的，不予补助。第五章农民房屋拆迁第四十六条拆迁农民私房和农村集体房屋，由房屋所在地区、乡、村负责拆迁工作。所需费用由拆迁人承担，交付 ...
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、收缴房租的权利和维修房屋的义务。承租单位或承租人及其单位、家庭成员有依合同使用房屋设备的权利和按时交纳房租、爱护房屋设备、维护环境的义务。 第五条 基、空地、池塘、河滨、山丘和不属于农村集体所有制的土地，均由房地产管理部门统一进行地政管理。任何单位或个人不得擅自占用和买卖。各单位或个人需要使用土地时 ...
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及调剂其他保障性住房等方式筹集。经营性房地产项目配建公共租赁住房的，应当在土地使用权出让合同中约定公共租赁住房的配建规模、套型结构、竣工交付时间、收购方式 管理经营。第四十五条由工业园区实施管理，向园区企业职工出租的集中建设集体宿舍、公寓等住房，以及民营企业和其他投资机构建设管理的公共租赁住房管理办法 ...
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颁发的房屋买卖价格标准合理议定，报请房地产管理机关核定批准后，才能实施，防止公有房产贱价出售。4．任何单位和个人在出卖房屋时，不得出卖或变相出卖土地。5． 、街或农村乡政府以上机关开具的证明和个人(或法人)身份证明，并按公安部门有关规定办妥手续，方可租房。 第十七条机关、团体、部队、全民或集体的企事业 ...
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或拆迁安置协议）、建设工程规划许可证、工程预算、身份证和婚姻状况证明。在农村的提供乡镇一级土地所及村建站批准的自建、扩建或翻建手续、建设用地规划 贷款时限为购房合同签订之日起2年之内。（二）购买二手房。提供房地产交易收费票据、完税发票、身份证和住房置业担保公司同意担保的书面证明或者提供买卖双方与受委托 ...
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批准文件；(二)规划管理部门核发的建设用地规划许可证；(三)区、县以上人民政府的土地使用批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案。第十四条拆迁房屋申请有下列情况 海员、船员、野外勘测人员；(四)未在当地结婚的农村插队和市郊农场的知识青年；(五)夫妇一方住在工作单位集体宿舍的；(六)出国留学在签证期内的(包括 ...
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