有自备发电机，有国产优质电梯，中央监控消防设备和电子对讲防盗系统，有物业管理用房和社区活动场地，并在社区活动场地设置有供老年人和儿童休闲的设施。 与开发商签订的《重庆市商品房买卖合同》中附件四合同补充协议执行。(二)住宅改为经营用房的物业管理服务收费按同类住宅收费标准的300%收取。住宅改为办公用房 ...
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振物业管理有限公司：你公司《关于核定香茗苑住宅小区物业管理服务收费标准的申请》收悉。依据辽宁省物业服务收费管理实施办法和前期物业服务协议，经审核同意在业主委员会成立之前，物业管理临时服务收费标准暂按住宅每月每建筑平方米0.50元。临时收费标准有效期一年。接到本批复后，你单位须到市发 ...
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但使用已超过一年的，应当依照本条例召开首次业主大会或者业主代表大会。物业管理行政主管部门应当召集和指导业主召开首次业主大会或者业主代表大会。第十条业主大会 十七条业主、使用人未按照前期物业管理服务协议或者物业管理服务合同的约定交纳物业管理服务费用或者维修资金的，物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千 ...
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主管部门要从落实科学发展观的高度，进一步转变思想，提高认识，增强做好装饰装修管理工作的责任感和紧迫感，切实把这项工作摆到重要议事日程上来。要根据本地区 开工、不按装修方案施工或破坏房屋结构行为的，责令立即整改。物业服务企业等住宅管理单位应按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，进一步强化竣工验收环节的 ...
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企业的续聘和改聘。物业销售(预售)时，前期物业管理企业应当告示服务内容和收费标准并与物业买受人签订前期物业管理服务协议。第十八条实施物业管理 资料。住宅区业主委员会成立后，物业主管部门应当将上述资料提供给业主委员会，供物业管理企业使用。住宅区综合验收时，应有物业所在地街道办事处派人参加，开发建设单位已 ...
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新问题。为进一步统一思想认识，把握政策界限，在综合有关意见的基础上，对物业管理服务收费的有关问题形成如下意见，请遵照执行。一、关于有业主委员会的小区物业管理费 约定可以预收，但预收期限不得超过3个月。 九、关于装修垃圾清运费等协议收费项目问题。装修期间的垃圾应由业主负责在规定的期限内清运，业主亦可委托 ...
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。第四条市房地产业行政主管部门(以下统称物业主管部门)主管市区范围内住宅区的物业管理工作。各级有关行政主管部门和街道办事处、居委会应当按照各自的职责分工，配合物业 的续聘或改聘。物业销售(预售)时，前期物业管理企业应当告示服务内容和收费标准并与物业买受人签订前期物业管理服务协议。第十四条实施物业管理 ...
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公司现与新兴大厦、新兴小区业主(使用人)签订的物业托管协议，并结合其实际情况，经研究，同意现行物业管理服务收费标准。1、新兴大厦写字楼(A区)：物业管理综合 、安全保卫、环境绿化及公共设备的维护)。2、新兴小区3号楼办公用房：管理服务费1．50元／Me2·月，日常维修养护费：0．50元／Me2·月。 ...
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物价局申领《物业管理服务收费申请表》，并按规定如实填报和提供《物业管理资质证书》、《工商营业执照》、《税务登记证》、物业管理委托合同或协议等有关 简索：(3分)(1)小区验收移交档案资料；(2)房屋维修档案资料；(3)装修管理档案资料；(4)公共设施、设备运行维修档案资料；(5)完善配套、维修工程档案 ...
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。会议必须有半数以上委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上通过。物业管理委员召开会议可以根据需要邀请街道办事处、公安派出所、国民委员会等有关单位参加。第 承担。第二十一条房屋开发单位在销售房屋时，应当与业主签订前期物业管理服务协议，并使用统一印制的国家示范文本第二十二条房屋开发建设单位在住宅区建设 ...
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