能力的，其财产的继承人、受遗赠人或者代管人应当继续履行借款合同，但继承人放弃继承或者受遗赠人放弃遗赠的除外。第四章法律责任第二十一条（未按约 协商或者协商不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。第二十四条（审批争议的解决方式）借款申请人对市 ...
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征用批准文件；（二）原房屋所有权证明。第十五条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生 ，并可对当事人处以一千元以上一万元以下罚款。涂改房屋权属证书的，其证书无效，由房屋权属登记行政主管部门或其委托的登记机构没收其房屋权属证书，并可对 ...
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并持有合法产权证；(二)新建、改造、扩建的房屋和涉及继承、析产、分割、赠与、交换的房屋，须先按法定程序办妥产权登记、变更、转移手续后，方可出卖。 物价局规定。 第十八条违反本办法进行房产私下交易和投机倒把等活动的，除宣布买卖无效，没收其非法所得外，并可处以非法所得的一至三倍罚款；情节严重、构成投机倒把 ...
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房地产作价入股；5．土地使用权进入二、三级市场的转让、出租和抵押；6．房地产继承、担保；7．企业兼并、分立、清算、联营、建联股份、破产等涉及房地产 、银行贷款及有关房地产税费、收费等的法定依据。 第八条未经市房地产管理局进行资质初审进行的房地产价格评估，其评估结果无效。 第九条当事人对评估结果如有异议 ...
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登记费。第十五条房屋所有权证使用国家统一印制证书。房屋所有权证未加盖骑缝印和涂改无效。房屋所有权证的记载与房屋产籍资料应当一致，如有相差异的，应当查明原因 取得的方式及终止时间。第三节转移登记第三十二条买卖、赠与、交换、继承、分割及其他情形转移房屋所有权的，当事人应当自合同成立或其他法律文书生效之日 ...
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证办公室办理产权登记，经审查验契证件后，领取“房屋产权证”、“国有土地使用证”始生法定效力。 第二条房地产登记的类别和期限：1．房屋发生买卖、赠与、交换、 及时办理“移转登记”。2．房屋改变结构、增加、减少面积、分析、合并、继承以及更改名称的，应及时办理“变更登记”。3．新建房屋竣工后应办理“新建登记 ...
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制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门、单位制作的房屋权属证书无效，不受国家法律保护。实行全国统一房屋权属证书前，权利人依法在市、县 证书。新建房屋；房产权属转移(买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨、转让、判决等)；房产权利人更改法定名称或者房屋坐落的街道、门牌号发生变化、房屋部分 ...
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是建立社区居委会的自治组织。在“城中村”改制中，需要新设立社区居委会的，按法定审批程序在撤销村委会的同时，按省民政主管部门有关规定同步建立社区居委会。新设 的办法配置，或由股东代表大会确定。原村民股东迁出或死亡，其股份可以转让、继承和赠与。（三）量化股份合作资产。农村集体经济组织转制中，要正确界定集体 ...
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十五条房屋所有权证按国家统一规定的格式印制。房屋所有权证不得涂改，凡有涂改即为无效。房屋所有权证的记载与房屋产籍资料应当一致，如有相差异的，应当查明原因， 取得的方式及终止时间。第三节转移登记第三十二条买卖、赠与、交换、继承、分割及其他情形转移房屋所有权的，当事人应当自合同成立或其他法律文书生效之日起 ...
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本条第（四）、（五）项规定的集体土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。以本条第（六）项规定的房地产抵押的，只限 的土地房产转让、交换、出租、再抵押、赠与或以其他方式处分的，其处分行为无效，并应承担由此产生的法律责任。第二十八条抵押当事人对市国土房产行政主管部门的 ...
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