证书申请办理土地使用权变更登记手续，由土地管理部门核发土地使用权证。（三）二手住房初始登记档案中有总土地证，当事人可凭房屋所有权证办理房屋抵押登记。（四 市场价格信息指导体系，适时发布存量房交易指导价格。存量房交易指导价格原则上每年调整一次，作为财政、税务部门计征二手住房交易税费的依据。（二）财政 ...
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和行政服务中心的建设，尽快建立规范有序、规模发展的房地产有形市场，实行房产交易、产权发证、中介服务、购房贷款等“一体化”办公、“一站式”服务，公开办事程序、 、房产、税务等部门要围绕省、市政府文件精神，积极调整和健全完善二手房上市交易的相关政策措施，促进住房二级市场的健康发展。 二○○四年十二月三十日 ...
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个人住房信贷业务。各商业银行要积极开拓存量住房交易贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务；增加二手房贷款等个人住房信贷品种；加大个人住房抵押贷款力度 依法查处。17、整顿和规范房地产市场，优化房地产业发展环境。重点查处商品房开发、交易和中介服务环节的违法违规行为。对违反城市规划、无证或越级开发、合同 ...
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国办发［2006］37号）可免征相关税费。四、积极推进经济适用住房上市交易。按照国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发［2007］ 维护公民合法权益。六、加强住房二级市场信贷服务。市住房公积金管理中心要完善二手房公积金贷款管理办法，简化贷款程序，提高服务水平，加强住房公积金贷款对购买 ...
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普通商品住房消费 (一)减轻购房及交易税费负担 1、对购房实行财政补贴。城乡居民在市规划区范围内购买普通商品住房(含二手房)144平方米(含144平方米)以下的， 人的合法权益。健全相应预案，防止可能出现的抽逃预售款、延期交房等突发事件，促进住房和城市建设的稳定健康发展。 (四)努力营造和谐房地产的 ...
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推动房地产开发项目顺利实施。(五)鼓励个人、单位购买商品房。对一次性购买商品房(不含二手房)面积在120㎡以上或购房金额在30万元以上的，可申请办理本人、配偶及 对换，只缴纳房屋差价增值部分契税。2006年12月31日前已购房改房上市交易的，暂不收取土地出让金。在中心城区、开发区设立乌鲁木齐市房屋产权 ...
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。保障性住房覆盖范围逐步扩大到解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和有稳定就业的外来务工人员。二、加强市场调控，保持房地产市场平稳健康 期限开发建设的项目一律转为现房销售的规定。推行商品房预售资金监管和二手房网上签约及交易资金监管，进一步规范商品住宅销售价格行为，完善落实商品住宅销售价格 ...
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价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。八、加大市场交易监管力度，规范商品房销售各地要加强商品住房的价格监管，进一步规范商品房预售制度， 建设、在建工程抵押、房屋销售许可、商品房交易、买卖合同备案、交易资金监管、房屋权属登记以及二手房抵押、交易等业务全过程的信息化监管，全面实现全省住房 ...
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还建房首次转让时仍按原有关政策执行。 三、凡在南昌市购买成套商品房(含二手房和银行按揭购房)建筑面积50平方米以上，准许本人、配偶和未成年子女落户。 四 年7月31日止，按房改政策购买的公有住房首次转让时，查档费、交易手续费、权属登记费、合同工本费减半收取。 八、根据全市房地产市场消费需求，有计划地 ...
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创造条件，扶持一批具有良好品牌的中介服务企业上规模、上水平，鼓励开展二手房贷款和房地产交易代理业务。鼓励国外、境外和国内知名中介机构来闽设立企业或 ，严格预售许可制度。加大房地产市场秩序专项整治力度，重点查处房地产开发、拆迁、交易、中介服务和物业管理中的各种违法违规行为。坚决纠正行业不正之风，制止一些 ...
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