的相关规定实施管理和服务的责任。第四条（小区经理的任职条件）担任小区经理的管理人员应符合下列条件：（一）取得建设部颁发的《全国物业管理从业人员岗位证书》 业主委员会和有关行政管理部门报告；（七）对业主之间、使用人之间及业主与使用人之间在物业使用中发生的争议进行协调。小区经理应当接受街道办事处、乡（镇） ...
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应符合《上海市物业管理行业规范》要求。(2)24小时受理业主或使用人报修。接到任何报修半小时内到现场处理(预约除外)。(3)对业主或使用人的投诉在24 出入口双人值勤，6：00-20：00立岗，并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录。(2)外来人员进入小区，通过对讲系统联系住户，决定是否放行。(3)对 ...
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浦东新区规土局，各区、县房地局、房管局：现将《关于〈上海市居住物业管理条例〉有关条文的应用解释》印发给你们，请遵照执行。 九九七年九月三十日 关于《上海市 损坏的，车辆驾驶人员或其单位应负赔偿责任。 十七、第三十二条经营性设施的设置本条“利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主 ...
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月19日通过，现予公布，自2004年11月1日起施行。上海市人民代表大会常务委员会二○○四年八月十九日上海市住宅物业管理规定第一章 总则第一条 为了规范住宅 和房屋使用说明书，作为房屋销售合同的附件。业主临时公约应当对物业的使用和维护管理、业主义务、违反业主临时公约应当承担的责任等事项作出规定，但不得 ...
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县房地局、房管局应在8月底以前会同出售单位组织业主协商成立业主委员会筹备组。3．组建业主管理组织，应该按照《上海市公有住宅售后管理暂行办法》和市房地局颁布的 所属办事处加强对业主管理组织日常工作的指导，帮助业主管理组织建立工作制度和会议制度，提高业主自治管理的意识和水平，共同搞好住宅区域的物业管理。6 ...
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