的相关规定实施管理和服务的责任。第四条（小区经理的任职条件）担任小区经理的管理人员应符合下列条件：（一）取得建设部颁发的《全国物业管理从业人员岗位证书》 业主委员会和有关行政管理部门报告；（七）对业主之间、使用人之间及业主与使用人之间在物业使用中发生的争议进行协调。小区经理应当接受街道办事处、乡（镇） ...
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应符合《上海市物业管理行业规范》要求。(2)24小时受理业主或使用人报修。接到任何报修半小时内到现场处理(预约除外)。(3)对业主或使用人的投诉在24 出入口双人值勤，6：00-20：00立岗，并有详细交接班记录和外来车辆的登记记录。(2)外来人员进入小区，通过对讲系统联系住户，决定是否放行。(3)对 ...
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浦东新区规土局，各区、县房地局、房管局：现将《关于〈上海市居住物业管理条例〉有关条文的应用解释》印发给你们，请遵照执行。 九九七年九月三十日 关于《上海市 损坏的，车辆驾驶人员或其单位应负赔偿责任。 十七、第三十二条经营性设施的设置本条“利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、使用人和业主 ...
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月19日通过，现予公布，自2004年11月1日起施行。上海市人民代表大会常务委员会二○○四年八月十九日上海市住宅物业管理规定第一章 总则第一条 为了规范住宅 和房屋使用说明书，作为房屋销售合同的附件。业主临时公约应当对物业的使用和维护管理、业主义务、违反业主临时公约应当承担的责任等事项作出规定，但不得 ...
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县房地局、房管局应在8月底以前会同出售单位组织业主协商成立业主委员会筹备组。3．组建业主管理组织，应该按照《上海市公有住宅售后管理暂行办法》和市房地局颁布的 所属办事处加强对业主管理组织日常工作的指导，帮助业主管理组织建立工作制度和会议制度，提高业主自治管理的意识和水平，共同搞好住宅区域的物业管理。6 ...
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上阻止非法烟花爆竹进入本市。公安交警部门要重点加强对进沪集装箱车辆和可疑货运车辆的检查，对违法运输烟花爆竹的单位和个人，要依法从严处罚。（三）加大烟花爆竹 依法追究其刑事责任。（五）加大对违法燃放烟花爆竹行为的查纠力度。公安、安全生产监督、城管等部门要会同街道办事处、镇（乡）政府和居民小区物业管理单位 ...
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停车场不得超时停车。机动车驾驶员在采用电子仪表收费方法的道路停车场停放车辆的，应当将交费凭据放置在车辆前挡风玻璃内的明显位置，以备查验。机动车驾驶员不按照规定 单位、本住宅小区机动车停放的场所和私人停车泊位。第三十八条（施行日期）本办法自2013年1月1日起施行。2005年1月10日上海市人民政府令第 ...
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办事处、镇（乡）政府、居（村）委会和业主委员会、物业管理服务企业等的作用，组织力量加强春节期间对居民小区的安全巡查，落实火灾防范措施，确保消防水源充足 源头上阻止非法烟花爆竹进入本市。公安交警部门要重点加强对集装箱车辆和可疑货运车辆的检查，对违法运输烟花爆竹的单位和个人要依法从严处罚。（三）加大对烟花 ...
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。实施进沪销售烟花爆竹生产厂家质量保证金办法，并明确和落实烟花爆竹进货人员的责任。实行烟花爆竹三级批发经营单位优胜劣汰制度，凡不遵守行业管理规定、经营不 安全措施。各区县要充分发挥街道办事处、业主委员会、物业管理服务企业等单位的作用，组织力量加强春节期间对居民小区的安全巡查，落实火灾防范措施，确保消防 ...
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