自治管理第五条业主通过业主大会或者业主代表大会和业主委员会对物业实施自治管理。物业管理区域内业主人数较少的，物业管理的组织形式可以由业主自主决定。业主 。第二十一条物业管理行业应当建立和完善市场竞争机制。鼓励建设单位或者业主委员会通过招标方式选聘物业管理企业。第二十二条物业管理服务费用是指物业管理企业 ...
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完成。在任期届满前三个月尚未完成换届选举的，物业所在地街道办事处应当组织或者监督业主委员会组织换届选举，并在上届业主委员会任期届满前选举产生新一届业主 制裁。受到市物业管理协会公开谴责的物业服务企业，二年内不得参加物业服务招标投标，业主大会可以提前解除与其签订的物业服务合同。受到市物业管理协会公开谴责 ...
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乡镇人民政府派员担任。第三十六条 经业主委员会或五分之一以上的业主提议需变更业主委员会成员的，由业主委员会组织召开业主大会临时会议作出决议，并以书面形式在 费用。具体使用情况由业主委员会以书面形式在物业管理区域内每年度至少公布1次，并接受业主的监督。第五十六条 业主大会采用招标投标方式选聘物业服务企业 ...
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镇人民政府的监督指导下，开发建设单位应在六个月内，组织召开第一次业主会议，选举产生业主委员会：(一)住宅区已入住的建筑面积达到百分之五十；(二)房屋交付 主管部门另有规定的从其规定。第十五条 鼓励业主委员会采用招标投标的方式选聘物业管理企业。业主委员会应当与选聘的物业管理企业签订物业管理委托合同。委托 ...
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或选聘方式实施物业管理的物业管理企业，其服务收费标准可由物业管理企业与业主委员会或招标单位、根据物业管理服务政府指导价格协商确定，报当地价格主管部门和房地产 管理档案、业户资料档案、物业租赁档案、日常管理档案等）。（9）适应业主需求，组织、配合社区开展文化活动。（10）建立健全财务管理制度，每半年公布 ...
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的，由开发建设单位负责物业管理服务的招投标组织工作；业主委员会已经成立的，由业主委员会负责物业管理服务的招投标组织工作。业主委员会组织招标活动的，应经 第四十六条商品房预售许可证在1998年9月30日前核发的，购买商品房的业主应按售房款的百分之二分期缴交物业维修基金。?商品房预售许可证在1998年10 ...
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项目建设管理暂行规定》已通过市政府法律审查，现印发给你们，请遵照执行。杭州市建设委员会二OO六年十一月九日杭州市工程项目建设管理暂行规定一、总则第一条为规范和完善 建设的；（二）未经批准擅自提高建设标准、扩大投资规模的；（三）未依法组织招标的；（四）未经批准擅自变更设计的；（五）存在非法分包和违法转包 ...
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，重新公布。浙江省建筑业管理条例(修正)(1994年10月29日浙江省第八届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过根据2001年12月28日浙江省第九届人民代表大会常务 参与投资的建设工程的发包，除国家和省另有规定外，一律实行招标。业主发包建设工程，应按规定选择资质符合工程要求的勘察、设计和施工承包商 ...
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物业管理资质证书的物业管理企业。 五、社会物业管理项目招投标的程序(一)由招标组织者填写《深圳市社会物业管理项目招投标活动备案登记表》及提供相关资料，报市招 地点与投标单位进行接触。) 九、组织招标的费用原则上由招标组织者负责，招标组织者是业主委员会的，产生的费用由全体业主共同负担，可由中标单位打入 ...
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十日前，应当报告所在地物业管理行政主管部门。物业管理行政主管部门应当及时通知相关街道办事处、乡镇人民政府指导原业主委员会组织召开业主大会会议进行换届选举。新一届业主 由五人以上单数组成，其中专家人数不得少于成员总数的四分之三。评标委员会专家由招标人从市物业管理行政主管部门建立的专家库中随机抽取产生。与 ...
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