的标的物。（三）拍卖人是指接受出卖人的拍卖委托，以自己的名义从事公开拍卖委托财产的企业法人。（四）委托人是指委托拍卖人拍卖其财产的自然人、法人或者 委托人上缴入库，或者由国有资产管理部门收取。第九条抵押物、留置物在债务人不能清偿到期债务时，抵押权人、留置权人可委托拍卖人拍卖。但涉及诉讼的，抵押权人、 ...
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、环卫、绿化等工程发生的支出。公共配套设施费用包括不能有偿转让的开发小区内公共配套发生的支出。开发间接费用是指企业所属直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、 财产；二、非正常压价处理财产；三、对原来没有财产担保的债务提供财产担保；四、对未到期的债务提前清偿；五、放弃自己的债权。第八十七条企业财产 ...
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、环卫、绿化等工程发生的支出。公共配套设施费用包括不能有偿转让的开发小区内公共配套发生的支出。开发间接费用是指企业所属直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、 财产；二、非正常压价处理财产；三、对原来没有财产担保的债务提供财产担保；四、对未到期的债务提前清偿；五、放弃自己的债权。第八十七条企业财产 ...
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、租赁(不含执行政府指令性价格出租的房屋)、典当、抵押、拍卖、赠与、差额交换、企业兼并及国有土地使用权出让、转让、出租、抵押等流通行为。凡从事房地产交易的单位 人在债务到期而不能清偿债务时，抵押权人有权处理抵押房地产，并从被处理的抵押房地产所得款项中优先得到偿还。第二十九条房地产抵押当事人必须是法人或 ...
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（五）政府代管的房地产； （六）未经中国注册会计师确认已缴足出资份额的外商投资企业的房地产； （七）未依法登记领取权属证书的房地产； （八）权属不明或有争议 或者受遗赠人拒不履行到期债务的； （四）抵押人被宣告解散或破产的； （五）抵押人违反第三十条规定擅自处分抵押物的； （六）作为法人或者其他组织的 ...
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(一)继承房地产的；(二)买卖、赠与房地产的；(三)以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(四)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金 ；(五)抵押合同约定的其他情况。第三十五条房地产抵押期满，抵押人不能清偿债务的，处分抵押房地产所得价款，依下列顺序和原则分配：(一)支付应当 ...
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或者受遗赠人拒不履行到期债务的； (四)抵押人被宣告解散或破产的； (五)抵押人违反第二十四条规定擅自处分抵押物的； (六)作为法人或者其他组织的抵押 应当承担违约责任，并赔偿另一方由此遭受的经济损失。 因抵押当事人过错致使抵押合同不能履行的，过错方应当赔偿另一方当事人遭受的经济损失。第五十三条 抵押 ...
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；(二) 交换房地产的；(三) 赠与、继承房地产的；(四) 以房地产作价入股与他人成立企业法人的；(五) 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金合资、合作开发经营 遗赠人拒不履行到期债务的；(四)抵押人被宣告解散的；(五)抵押合同约定的其他情形。第三十五条 房地产抵押期满，抵押人不能清偿债务的，可 ...
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公证）抵押人和抵押权人一方为香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区和外国的自然人、法人或者其他组织的，应当经本市公证机构公证。第三十条（无效合同）下列抵押合同为 依法宣告死亡，其合法继承人，受遗赠人不履行到期债务的；（三）债务人解散或者被宣告破产的；（四）抵押权人未受清偿的其他情形。第五十三条（一宗 ...
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条 有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押房地产：(一)债务人未依约履行到期债务，又未能与抵押权人达成延迟履行协议的；(二)作为公民的债务人死亡、被 承担违约责任，赔偿另一方由此遭受的经济损失。因抵押当事人一方过错致使抵押合同不能履行的，过错方应当赔偿另一方当事人遭受的经济损失。第五十三条 未经 ...
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