。对因自然灾害造成毁房而又必须实施全村或局部连片迁建而需占用耕地的，可结合农村宅基地整理和村镇规划的编制进行选址。只要选址合理，人均用地在50-60 并填写预报表，县(市)土管部门核对用地指标并派员实地踏勘用地情况，若符合规定手续和建房条件，由乡(镇)政府批准，并报县(市)土管部门备案;使用耕地建房， ...
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原有住宅建设用地上进行，原则上不得增加宅基地面积。2.2.2 农村住房恢复重建可结合具体的场地条件，对住宅建设用地范围内的宅基地位置做出局部调整。2.2.3 农村住房 和单相二线插座不少于4组，插座不应固定在可燃材质上；6 灯具的金属外壳必须接地或接零，灯具距地面高度不应低于2.4m，否则需设专用保护 ...
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住宅的，按当地适用税额减半征收耕地占用税，对农村居民在原有宅基地上翻建的房屋不征收耕地占用税。林业部门在执行木材生产计划和分配采伐指标时，重点考虑 乡镇、村屯限制，采取农户自主申报、自下而上逐级审核的方式确定改造计划。凡是符合政策要求、具备改造条件且有改造愿望的农村泥草房户，均可自愿向当地村民委员会 ...
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拆迁的，应当按照《城市房屋拆迁管理条例》规定的条件和程序办理。实施土地供应，必须符合近期建设规划和控制性详细规划。各地城乡规划行政主管部门要将城市中心地区、 编村庄和集镇规划。（十九）加强对农村宅基地管理。新批村镇宅基地必须位于村庄、集镇规划区内，并符合村庄、集镇规划的安排。凡没有制定村庄、集镇规划或 ...
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，可按原村庄用地布局进行农房恢复重建。损毁农房原宅基地符合地质灾害评估的，可按震前已合法取得的宅基地面积重建，具体办法由县人民政府结合本地实际确定。 （中心村）的选址工作，是灾后农村恢复重建工作的重中之重。重建地址必须进行地质灾害危险性及建设用地安全性评估，具体工作由州、县国土资源部门负责，符合要求的 ...
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房地产管理部门、规划管理部门和镇（乡）人民政府应当实行公开办事制度，将村民建房的申请条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定和年度用地计划进行公示 以合法有效的农村宅基地使用证或者建房批准文件计户）居住人口中有两个以上（含两个）达到法定结婚年龄的未婚者，其中一人要求分户建房，且符合所在区（ ...
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家庭在册人口增加一人计算，或者给予在与其他申请建房用地者的同等条件下优先安排宅基地。使用非耕地建房的，其使用土地面积可按上述限额标准增加百分之十。在 (市)土地管理部门收到备案公文七天后没有异议的，方可发给《建设用地许可证》。农村居民建造住宅的用地选址，必须符合城市规划和村镇规划。在城市规划区和城镇 ...
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村庄范围内(除D类危房外)的；(五)1993年后迁入集体经济组织户口的村民；(六)其他不符合申请宅基地建房条件的。第十二条 农村宅基地属集体经济组织所有，禁止 工作人员对建设用地和建设工程进行检查时，应当持有效行政执法证件。被检查者必须如实提供情况和资料，不得隐瞒和阻碍。第二十五条 规划、建设、国土 ...
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，经批准后按户数逐宗依法审批。第八条 农村村民建房应当符合一户只能拥有一处宅基地的规定。在符合村镇建设规划的条件下，提倡原址拆旧房建新房。易地新建住房先 管理暂行办法》执行。第十三条 因灾毁急需建造住房的，经建设规划行政主管部门规划选址后，可以按照本办法规定的建房标准先行建设，在灾情结束后6个月内补办 ...
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小区的标准规划设计，满足农村居民向城市居民，农村社区向城市社区过渡的需要。第七条 农民集中居住点的选址要符合土地利用总体规划和城乡规划，本着以人为本， 宅基地不得超过120平方米；占用非耕地的每户宅基地不得超过150平方米。第二十条 符合本办法第十一条第（一）项条件，经批准在公寓式居民小区购买房屋或在 ...
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