，全民所有制单位、城市集体所有制单位在农村集体土地上建设、购买的房屋，提交依法补办集体土地转为国有土地手续的证明文件，以及房屋建设、买卖的证明文件，可以 买卖过户手续后，须提交房改售房方案批复、北京市房屋登记表、经鉴证的房屋买卖合同、房屋所有权证，未取得房屋所有权证的，应当提交确权证明，到房地权属登记 ...
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法规：全国人大法律（1）条第二条本办法所称农村宅基地，是指农村居民依法取得用以建设住宅的农村集体土地，包括房屋、厨房、厕所等设施用地及庭院用地。 ，可以购买本集体经济组织内他人合法建造的多余的房屋。买卖双方应当在合同生效后三十天内向县(市)人民政府国土资源部门办理土地使用权变更手续。第十一条严禁农村 ...
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日起启用新版房地产权证书、登记证明和备案证明。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；房地产他项权利和 二）身份证明（复印件）；（三）房地产权证书（原件）；（四）《上海市房地产买卖合同》（原件）；（六）地籍图（原件二份）；（七）房屋 ...
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，经调查其房屋权属无争议，申请人出具集体土地房屋权属来源保证书，所在村委员会出具证明后，予以登记。第九条 对到本村以外农村新社区购买住房的，在交回原 ； （三）房屋所有权证书； （四）主债权合同和抵押合同； （五）其他必要材料。第十三条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和 ...
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与被拆迁人可以先按照货币补偿相关规定签订拆迁货币补偿协议，再另行签订安置房屋买卖协议。27、[市政府规定以经济适用住房安置]按照《办法》第十五条第一款 。原北京市房地产管理局1992年6月11日发布的《关于国家建设项目需拆迁集体土地上农村房屋有关规定的通知》（京房地字〔1992〕第274号）同时废止。 ...
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土地管理部门登记造册，由县级?人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，?确认使用权。农村居民因买卖、交换、继承、赠予房屋，以及因规划 荒废土地，经依法批?准建造的用于存放工具和看守的房屋，承包合同期满不再续订、仍陆续使用的，比?照本规定第十七条规定办理。第二十四条非法 ...
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条农村集体经济组织内部发生房屋买卖的，土地所有权不变，土地使用权属于房屋所有者。第十五条农村集体经济组织使用其他农村集体组织的土地，连续使用已满２０年，并且 的。关联法规：国务院行政法规（1）条第二十条农村集体土地在农村集体经济组织成员全部转为非农业人口后，其土地所有权属于国家。第二十一条城市市区内， ...
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建设职工住宅楼的，提供当地发展和改革委员会的批文、已生效的购房买卖合同或协议书、县级及以上规划、土地部门出具的《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、 县级及以上房管部门出具的应该大修的鉴定证明，职工在农村集体土地上翻建自住住房的，提供《集体土地使用证》、乡镇政府出具的应该大修的鉴定证明；（二 ...
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，土地管理部门组织实施。其他任何组织、单位或个人均不得直接征用农村集体土地，未经县级以上人民政府审查批准的用地协议一律无效。第六条市、区、县各有关部门 的。出租房屋的，不得再申请宅基地；出卖房屋的，应当将宅基地退还集体，注销宅基地使用证书；买卖房屋的农户符合申请宅基地条件的，经乡（镇）人民政府批准，换 ...
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土地进行房地产开发。严禁任何单位和个人与乡村签订协议圈占土地，使用农村集体土地进行房地产开发。各职能部门不得为违法用地项目办理房地产开发手续。19．新增建设 、准确。房地产广告和宣传资料中明示或承诺的主要内容和事项，应在商品房买卖合同中予以明确。企业违法发布房地产广告或发布虚假广告的，工商行政管理部门 ...
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