所有权证；2、房屋的租赁合同；3、涉及司法诉讼的应出示仲裁和审判机关的有关文书；4、身份证或单位书面证明。房屋安全鉴定机构受理申请后十五天内安排人员 ，须向有关部门报建审批；如改变原有结构时，房屋所有权证应重新登记。第二十条经鉴定为危险房屋，须拆除重建的，有关部门仅对其扩大面积部分按规定计收各类税费， ...
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并保留原预告登记顺位。第三十一条依法查封房屋的，应当在送达登记机关的司法文书中详细列明查封房屋的坐落、范围以及相关图件。第四章登记资料管理第三十 测算依据与方法等内容进行审核。权利对房产测绘成果有异议的，可以申请房产测绘成果鉴定机构进行鉴定。第五章法律责任第三十七条违反本条例规定，未办理初始登记、转移 ...
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并保留原预告登记顺位。第三十一条依法查封房屋的，应当在送达登记机关的司法文书中详细列明查封房屋的坐落、范围以及相关图件。第四章登记资料管理第三十 测算依据与方法等内容进行审核。权利对房产测绘成果有异议的，可以申请房产测绘成果鉴定机构进行鉴定。第五章法律责任第三十七条违反本条例规定，未办理初始登记、转移 ...
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使用安全的迹象，或对房屋安全使用状况有怀疑时，均可以委托房屋安全鉴定。司法机关、仲裁机构在审理涉及房屋安全纠纷案件过程中，直接委托或要求当事人委托 、作出综合判断，提出处理意见；(六)签发鉴定文书。第十三条 鉴定危险房屋，应当执行建设部《危险房屋鉴定标准》。鉴定工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护 ...
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(三)未取得《房屋所有权证》的；(四)商品房未办理权属登记备案的；(五)经危房鉴定部门鉴定为危房的；(六)其它依法禁止转移变更的。本条前款一、二项，禁止 三)受赠与的房屋，提交原产权证、契证和经公证机关证明或具有法律效力的司法文书；(四)继承的房屋，提交原房屋产权证和有效的继承证明或人民法院的判决书、 ...
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，作出综合判断，提出处理建议；（六）签发鉴定文书。第十条鉴定人员进行房屋安全鉴定应有两人以上，对特殊复杂的鉴定项目，可另外聘请专业人员，或者有关部门派员 单位或者上一级主管部门追究行政责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第二十六条房屋竣工１年内的安全鉴定不适用本规定。第二十七条县级市房屋安全 ...
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已解除危险的，方可继续使用；逾期未予治理或经验收未解除危险的，应立即停止使用，并按鉴定文书的要求治理。第三十五条房屋所有人持鉴定机构 民事赔偿责任；对直接责任者，由主管机关给予行政处分，触犯刑律的，移送司法机关追究刑事责任。(一)作出的鉴定结论错误；(二)作出的治理建议不当；(三)延误房屋安全鉴定期限 ...
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危房须注明全危或局危，并提出处理意见和期限；属于非危险房屋，要在鉴定文书上标明正常使用条件下的有效时限，要求房屋所有人和使用人随时监护。房屋安全鉴定书 有权解除租赁合同。第二十条房屋所有人进行危险房屋抢险解危时，当地计划、规划、司法等部门及街道居委会都应积极配合。需办理拆除、改造等手续的，计划、规划等 ...
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九条经鉴定为危险房屋，需要及时抢险加固的，房屋所有人必须按照鉴定文书的处理意见执行。经鉴定为异产毗连危险房屋的，各所有人应按建设部《城市异产毗连房屋管理 事故。第二十四条违反本《办法》给他人造成生命财产损失，已构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。第七章附则第二十五条本《办法》由市房地产管理局负责 ...
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。当事人经仲裁庭许可，可以向证人、鉴定人、勘验人发问。当事人要求重新进行调查、鉴定或者勘验的，是否准许，由仲裁庭决定。第四十四条申请人增加仲裁请求，被 公安机关按照《中华人民共和国治安管理处罚条件》的有关规定处理；构成犯罪的，提请司法机关依法追究其刑事责任。第五十六条本办法由海口市房产管理局负责解释。 ...
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