于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即 墙及非共用墙两种。商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的 ...
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的销售和产权登记。 第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 第四条 商品房整栋销售，商品房的销售 有共用墙及非共用墙两种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投景面积的 ...
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本市实际情况，制定本暂行规定。 二、商品房建筑面积应按国家现行的《建筑面积计算规则》(附件一)进行计算。 三、商品房按“套”或“单元”出售，商品房的 ，注释方法与“北京市房屋登记表”中相同。新的登记表使用之前，按以上要求填写现行有关表格。 七、本规定由北京市房地产勘察测绘所负责解释。 附件：商品房销售 ...
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，结合本市实际情况，制定本暂行规定。二、商品房建筑面积应按国家现行的《建筑面积计算规则》（附件一）进行计算。三、商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积 规定；单位按房改政策及价格出售的公有住房，不适用本规定。十五、商品房销售面积的测绘，按《北京市商品房（楼房）测绘技术规定》执行（附件三）。十六 ...
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内墙体面积。非公用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 三、阳台建筑面积，按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算1．封闭式的阳台，按其外围水平投影 建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。 五、可分摊的公用建筑面积1．大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)，梯前厅、楼梯间 ...
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职业，工作单位；㈢被拆迁房屋的座落地点，门牌号码、房屋所有权证号，房屋结构、面积、使用性质，家庭常住人口；㈣原房屋及附属物评估作价；㈤拆迁双方协商的基本情况及 与作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。在计算建筑面积时应严格执行国家现行的《建筑面积计算规则》及建设部颁发的《建筑 ...
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标准的目的、意义和基本要求。近年来我省城镇住宅发展较快。如1995年全省住宅竣工面积76．7万平方米，到1999年己达到161．6万平方米；1995年完成投资额6 需求的角度出发，合理适度的设置阴阳台，但这部分面积应根据国家现行有关《建筑面积计算规则》的要求计算建筑工程量。在注1中义提出：中高层、南层 ...
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动迁地点5公里以外即属异地安置。第四条 拆迁房和安置房建筑面积和使用面积计算规则应依照国家建设部颁布的《建筑面积计算规则》执行。旧式石(砖)木、土木建筑利用 计价标准，其计算规则如下：(一)房屋重置价：按本市上一年末平均建安造价。岛外的其它地区，另行调节地区调整系数。(二)建安造价：按现行建安工程预算 ...
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以外的项目，其补偿金额可依照福建省１９９０年建安工程预算定额另行估算。四、房屋建筑面积计算规则，应依照国家经委基本建设办公室（８２）经基设字５８号文件执行。对我市常见的在旧式木构 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜１１｜树木｜依照现行《福州市树木、花、草赔偿标准》｜－－－－－－－－－－－－－－ ...
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总建筑面积大于500平方米（含500平方米）的，其建筑面积增加部分按本规则的有关要求配建停车设施，原建筑配建停车设施不足的应在改、扩建的同时按车位差 计算当量，非机动车以自行车为计算当量。各类车辆的换算当量系数应符合国家现行规范的规定。第十六条多功能的综合性建筑，应按各部分使用面积比例且考虑各部分峰值 ...
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