于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即 墙及非共用墙两种。商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的 ...
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的销售和产权登记。 第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 第四条 商品房整栋销售，商品房的销售 有共用墙及非共用墙两种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投景面积的 ...
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本市实际情况，制定本暂行规定。 二、商品房建筑面积应按国家现行的《建筑面积计算规则》(附件一)进行计算。 三、商品房按“套”或“单元”出售，商品房的 ，注释方法与“北京市房屋登记表”中相同。新的登记表使用之前，按以上要求填写现行有关表格。 七、本规定由北京市房地产勘察测绘所负责解释。 附件：商品房销售 ...
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，结合本市实际情况，制定本暂行规定。二、商品房建筑面积应按国家现行的《建筑面积计算规则》（附件一）进行计算。三、商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积 规定；单位按房改政策及价格出售的公有住房，不适用本规定。十五、商品房销售面积的测绘，按《北京市商品房（楼房）测绘技术规定》执行（附件三）。十六 ...
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内墙体面积。非公用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 三、阳台建筑面积，按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算1．封闭式的阳台，按其外围水平投影 建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。 五、可分摊的公用建筑面积1．大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)，梯前厅、楼梯间 ...
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规划用地范围线、拆迁范围线必须闭合。各设计阶段建筑面积计算均按国家有关建筑面积计算规则进行。施工图设计阶段较批准方案的建筑面积增加幅度不得超过1%。4建筑 。6.2.6加油站应位于车辆进出便捷，易于通行的地方，其选址除应符合现行国家标准《小型石油库及汽车加油站设计规范》的有关规定外，还应符合下列规定： ...
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地点５公里以外即属异地安置。第四条拆迁房和安置房建筑面积和使用面积计算规则应依照国家建设部颁布的《建筑面积计算规则》执行。旧式石（砖）木、土木建筑利用坡屋 房计价标准，其计算规则如下：（一）房屋重置价：按本市上一年末平均建安造价。岛外的其它地区，另行调节地区调整系数。（二）建安造价：按现行建安工程预算 ...
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公摊建筑面积之和。其中，公摊建筑面积的计算与划分，按国家和本市制定的房屋建筑面积计算规则执行。对原为单独经营的非住宅，现用大厅式、柜台式、搁栏式 ，由拆迁人恢复安装，不另收费。3.实行货币安置的，拆迁时按有关部门规定的现行收费标准予以补偿。提前搬迁奖励费第45条第二款住宅30元／户日；非住宅10元／每 ...
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职业，工作单位；㈢被拆迁房屋的座落地点，门牌号码、房屋所有权证号，房屋结构、面积、使用性质，家庭常住人口；㈣原房屋及附属物评估作价；㈤拆迁双方协商的基本情况及 与作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。在计算建筑面积时应严格执行国家现行的《建筑面积计算规则》及建设部颁发的《建筑 ...
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标准的目的、意义和基本要求。近年来我省城镇住宅发展较快。如1995年全省住宅竣工面积76．7万平方米，到1999年己达到161．6万平方米；1995年完成投资额6 需求的角度出发，合理适度的设置阴阳台，但这部分面积应根据国家现行有关《建筑面积计算规则》的要求计算建筑工程量。在注1中义提出：中高层、南层 ...
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