、构筑物，包括地下建筑物、构筑物。2.2（可以登记的房地产权利）2.2.1下列房地产权利的取得、设定、转移、变更或者终止的，当事人可以申请登记：（一）土地使用权；（二 ）；（二）身份证明（复印件）；（三）房地产权证书（原件）；（四）婚姻关系证明文件（复印件）；（五）地籍图（原件二份）；（六）房屋平面图 ...
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委员会换届工作，调解业主、业主委员会和物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区服务的关系。居民委员会、村民委员会应当协助街道办事处、乡镇人民政府做好 。业主大会决定选聘物业服务企业等其他有关共有和共同管理权利的重大事项，应当经物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数 ...
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应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请的，应当提交被监护人民事行为能力证明和监护关系证明；因处分被监护人土地房屋申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面 税费的；（十一）申请登记的土地权利超过规定期限的；（十二）法律、法规、规章规定的其他不予登记的情形。对危及建筑物安全、改变建筑设计使用功能或者 ...
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（外商、港澳台胞、海外华侨、外籍华人，下同）出售、出租房屋（包括出售、出租整个建筑物的部分房产）的国有土地一律纳入政府有偿出让轨道。根据《城镇国有土地使用权 由土地管理部门办理登记。未经登记的土地使用权转让、出租，双方当事人的权利不受法律保护，并要对其行为承担相应的法律责任。四、对境外出售、出租房产， ...
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或扩建的各类建设工程(建筑物、设施等)并已进行前期策划、规划、勘察、设计、采购、施工、竣工交验、试运行等工作。简称为项目。2.0.2 建设工程项目管理( 4.2 各项目参与方之间应在公正、公平的原则下就各自的权利与义务依法签订合同，通过有效的合同关系使项目的目标分解到项目的各参与方，平衡各参与方的责任 ...
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、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。 【其他】 凡不属于上述各项用途的房屋建筑物，如中小学教学用房、托儿所、幼儿园、图书馆、体育馆等。 【本年新增固定资产 ，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 【房屋权利人】 是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人 ...
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私有产权房屋等各种所有制房屋）和其他附着物。房地产权，指地上建筑物和其他附着物所有权及其使用范围内的土地使用权。有限私有产权房屋，指由国家、企事业单位出资建设 使用权出让合同和登记文件载明的权利、义务随之转移。土地使用权分割转让的，不得违反土地使用权出让合同和登记文件载明的权利、义务。第二十七条以出让 ...
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的；(三)业主委员会过半数委员或者百分之二十以上业主提议撤销其委员资格的；(四)违章搭建建筑物和构筑物、拒付物业服务费以及有其他违反管理规约和侵害业主合法权益 证书时，可以申请联名登记，登记机构应当给予支持。第二十八条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的 ...
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附着物所有权时，建筑物及其他附着物使用范围内的土地使用权随之转让。但作为动产转让的除外。第二十八条土地使用权转让，原出让合同和登记文件中所规定的权利、义务随之 登记的抵押合同无效。第四十三条抵押人将已出租的房地产抵押，不影响原房地产租赁关系。第四十四条抵押人到期未能履行债务或抵押合同期间宣告解散、破产 ...
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履行土地使用权出让合同，承租人应当按租赁合同的规定享有权利和承担义务。第三十四条土地使用权和地上建筑物、其他附着物的出租，出租人和承租人在租赁合同签订后１５日内 ，在同等条件下，承租人有优先受让的权利。出租人在土地使用权出租期间将土地使用权转让给第三人时，转让合同应注明原租赁关系，原租赁合同对第三人和 ...
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