适用本办法。第四条成立南昌市土地储备管理委员会,其主要职责是:①研究拟订全市土地储备的政策及规章;②协调各有关部门的关系;③落实土地收购储备资金;④确定年度土地储备 交付土地的期限和方式;(四)双方约定的其他权利义务;(五)违约责任;(六)纠纷的处理。第十五条《国有土使用权储备合同》一经签订,即产生 ...
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而设立的押记而获得押记权利的人; “公用部分”(commonparts)指─ (a)建筑物的全部,但不包括在土地注册处注册的文书所指明或指定专供某一业主使用、占用或享用的 、特权、职责,须由法团而非业主行使及执行;而业主所负有的与建筑物公用部分有关的法律责任,除本条例条文另有规定外,亦须针对法团而非 ...
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周内上报市国土房管局。土地登记簿电子文档由市国土房管局委托市地籍管理中心统一管理。1.7.与房屋权属登记的关系根据《天津市土地管理条例》第三十四 地上建筑物结建的地下土地使用权应与地上建筑共同分摊土地使用权。7.3. 土地查封登记7.3.1. 概念土地查封登记是指因司法机关或行政部门对已登记的土地权利 ...
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补偿的权益,并且─(a)作为 ……(描述被收回的土地)的前拥有人/占用人*或(a)因道路的封闭或因私人权利的终绝、修改或限制而感到受屈,该道路或 基于他合理地需要有关处所以供下述人士作住所的理由,申请收回处所的管有─[需要占用处所的人的姓名、年龄及与申请人的关系]……并向答辩人申索下列各项─(1)由 ...
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行为,包括出售、交换和赠与。土地使用权与地上建筑物、其他附着物的所有权,在转让时必须同时进行,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。第三十条未有建成 的价值。第五十五条有下列情形之一的土地权利不得抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地,但本办法第五十二条第(三 ...
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仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人 标准为每年每平方米1-5元,直至退出为止;但影响村庄规划实施的,必须依法拆除地上建筑物和其他附着物,腾出宅基地。除以上规定外,不得随意扩大宅基地有偿使用范围 ...
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各部门要进一步提高认识,统一思想,正确处理局部与全局、当前与长远、市场调节与宏观调控的关系,以高度的政治责任感,切实把这项工作抓紧、抓实、 《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》以及其他法律和“三定”规定的职能行使权利,履行义务,承担责任,其职能主要是执法、监督和管理,搞好宏观 ...
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、构筑物,包括地下建筑物、构筑物。2.2(可以登记的房地产权利)2.2.1下列房地产权利的取得、设定、转移、变更或者终止的,当事人可以申请登记:(一)土地使用权;(二 );(二)身份证明(复印件);(三)房地产权证书(原件);(四)婚姻关系证明文件(复印件);(五)地籍图(原件二份);(六)房屋平面图 ...
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。 了解物权法定主义的一般理论。 九、所有权 掌握所有权的概念和特征,建筑物区分所有权的概念和特征,共有的概念、特征和类型,相邻关系的概念。 熟悉所有权的 的概念、一般原则,确定土地所有权、土地使用权和他项权利的法律依据、原则和方法。 熟悉我国土地确权的历史沿革,土地确权与土地登记的关系,确定土地权属 ...
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、国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过5年;对需要进行地上建筑物、 仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利。承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人, ...
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