审查核实项目报批程序是否合法有效、项目资料是否真实、齐全。２．审查核实项目的可行性及效益性，期房须审查开发商资本金落实情况、开发商完成项目建设能力及施工质量 抵押，向银行申请的用于支付部分购房款的贷款。其特点是买卖双方均为具有完全民事行为能力的自然人，购买的房屋具有完全产权、依法可以转让，双方在签订 ...
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管理局市场处发给的房屋外销许可证，同样亦须办理“预售契约”的抵押登记，并对其预售商品房过程加以控制。增加附加条款，注明“必须每预售１０户向银行报送一次 抵押、军队以其房地产进行抵押的、购买人以其购买的外销商品房预售契约进行抵押的，应在市房地产管理局办理。１２．办理房地产抵押贷款应提交各行负责人任命书， ...
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机构评估的住房价值。第八条申请使用住房公积金贷款购买普通住房的，在借款申请批准后，按借款事同约定时间，由贷款银行用转帐方式将资金划转到售房单位在 合同不得撤销。第七章 房 屋 保 险第二十三条 以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管 ...
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十四条申请个人住房装修组合贷款(当借款人因装修由我行提供个人住房贷款购买的自住商品房)，利率按照中国人民银行上海分行规定的个人住房贷款利率执行。个人住房装修贷款 手续，由登记部门在原《房地产其他权利证明》上注记。 第十七条贷款人和抵押人签订抵押合同后，双方应依照有关法律到抵押房屋座落地的房地产登记部门 ...
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和评估单位：（一）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（二）国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；（三）建设项目拆迁居民户数在 ，由被拆迁人按照规定价格购买政府定向提供的经济适用住房。28、[拆迁补偿资金和房屋要求]征地拆迁宅基地房屋，拆迁人在银行专户存入的拆迁补偿资金，原则上不得低于 ...
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装修设备质量问题，由售房单位负责保修。第四条职工购买的房屋，属于个人自用部位和自用设备的维修费用由本人自理。房屋的自用部位和自用设备，是指户门以内的部位和 。第十条合作建房筹集资金渠道：（一）社员交纳的建房资金。（二）政府和社员所在单位资助的资金。（三）银行贷款。（四）职工住宅储金会资金及其他合法收入 ...
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方式将借款人已存入该行购买住房的自筹资金和所借款的资金(公积金贷款资金、自营性贷款资金)，一并划转到售房单位在银行开立的帐户；购买二手房等，经“中心 银行办理保险手续，并约定在借款期内，公积金贷款保险赔偿，贷款银行为第一受益人。保险费用由借款人负担。公积金贷款之外的房屋保险或其他保险（含借款人人身保险 ...
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住房制度改革办公室、中国人民建设银行北京市分行：.为配合北京市康居工程的实施，支持职工购买小康住宅，加快解困，同时规范住房资金的运用管理，现将《北京市住房资金 权按《北京市住房资金管理中心个人住房抵押（委托）贷款办法》规定，要求丙方代为偿还或拍卖所抵押的房屋，借款人保证在限期内腾空。九、本合同所列贷款 ...
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侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司)所投资建造、购买的房屋。 贷款、劳改煤矿专项贷款等)，地方财政专项资金安排的贷款、国内储备贷款、周转贷款等。 【银行贷款】 指向各商业银行、政策性银行借入的用于房地产开发与经营的 ...
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人民政府住房制度改革办公室、中国人民建设银行北京市分行：为配合北京市康居工程的实施，支持职工购买小康住宅，加快解困，同时规范住房资金的运用管理，现将《北京市住房 按《北京市住房资金管理中心个人住房抵押（委托）贷款办法》规定，要求丙方代为偿还或拍卖所抵押的房屋，借款人保证在限期内腾空。九、本合同所列贷款 ...
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