建设用地、农用地；（二）集体所有的非农业建设用地，包括乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施、公益事业用地，农村村民宅基地等；（三）房屋等建筑物、构筑物 申请书》（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）《上海市商品房出售合同》或者《上海市商品房预售合同》及房屋交接书（原件）；（四）《上海市购房业主商品 ...
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上海市农村宅基地使用证》；非居住房屋，持有用地批文和批准建房文件；(二)单位或者个人购买的商品房，持有商品房预售合同、预售商品房屋交接书或者商品房出售合同， 事先通知承租人，承租人在同等条例下，有优先购买该房屋权利：(一)所有人出售已出租房屋的；(二)出租房屋依法抵押后，抵押双方当事人协议以折价、变卖 ...
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。在上市出售时，由买房人按照销售额交纳3％的土地出让金后所购房屋核发商品房房屋所有权证。四、绿化隔离地区农民自住房产权登记应由乡、村负责新村建设的单位持 农民自住房证明材料及所在农村的有效身份证明。六、农民原宅基地已经办理土地使用证件的，在取得新村建设自住房时应申请注销。乡镇政府在出具农民自住房证明时 ...
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土地使用权）如宅基地、围墙、花园、绿化地、道路、院坝等实行权利人一致的原则，除国家法律、法规另有规定的外，不得分离。第四条省人民政府建设行政主管部门负责 取得房屋所有权证的；（五）未取得省“房地产开发”资质证书开发建盖的商品房及未经有权部门批准补贴出售的；（六）其他依法禁止转移、变更的。本条前款除三、 ...
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面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按照商品房价格结算，偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算，成 结合成新先行补偿，拆除旧料残值归已，并按规定划给宅基地由被拆迁人自建，建设单位按有关规定付给被征用土地单位补偿费，同时给每户搬迁补助费一百元。 ...
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土地建设私人住宅。严禁非法买卖、转让农村宅基地。第十八条申请私人住宅建设有下列情形之一的，一律不予审批：（一）村（居）民将现有住宅出售、出租或赠与他人、改为其他 ）村（居）民被拆迁后仍有一处或一处以上私人住宅（含公寓楼安置房，不含商品房）的；（四）农村外嫁女，户籍未迁出，其配偶方拥有宅基地或在工作单位 ...
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90平方米，且人均住房面积超过40平方米的超面积住房部分，按商品房相关政策处理。村民按照本规定在居民点建设自住房屋，每户占地面积不得超过130平方米，总建筑面积不得 ，确需分户建房；3、因自然灾害需要搬迁或重建；4、因城市建设需要拆迁或原有宅基地被依法征用，需要还建；5、经房屋安全鉴定部门鉴定，原有 ...
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长期拖延不搬的私房动迁户处理意见的请示的通知 沪府办发(1985)7号第一百四十一条 上海市人民政府办公厅转发市房产管理局关于进一步做好商品住宅建设和出售工作的报告的通知 沪府办发(1985)42号第一百四十二条 上海市人民政府办公厅转发市劳动局、市教育局关于修订上海市技工学校、职业学校招生部分专业 ...
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已分配住房仍长期拖延不搬的私房动迁户处理意见的请示的通知沪府办发〔１９８５〕７号１４１．上海市人民政府办公厅转发市房产管理局关于进一步做好商品住宅建设和出售工作的报告的通知沪府办发〔１９８５〕４２号１４２．上海市人民政府办公厅转发市劳动局、市教育局关于修订上海市技工学校、职业学校招生部分专业（工种） ...
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)商品房商铺，凭产权证和购房发票扣除折旧后进行补偿；已建好尚未出售的商品房商铺按最高不超过2000元/M 补偿。(2)临街、临路原为住宅后改造成商铺 的，按同类结构类型房屋建造成本扣除折旧后予以补偿，所需宅基地由相关单位配合市世纪广场开发建设公司统一征用划拨安排。 五、其他补助费住宅：搬迁补助费40元 ...
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