贷款实行抵押、质押或保证人(自然人)交纳风险保证金并承担连带责任的担保方式。抵押、质押和保证担保的范围，包括贷款本息、罚息、违约金、损害赔偿金和中心、 条 借款合同借贷当事人及保证人发生纠纷时，当事人应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。 第三十五条 如果借款人与保证人合谋骗取住房担保贷款 ...
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完备，由承办金融机构将所贷款项连同借款人的自筹资金，按借款合同的约定转付售房单位帐户。第五章贷款担保第十五条个人住房贷款采取住房抵押、质押和保证金等 。第三十二条借款人应保证住房贷款专款专用，对挪作他用的，由承办金融机构按照中国人民银行的有关规定处理。第三十三条借款合同各方发生纠纷时，可向承办金融机构 ...
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促成债权人提起诉讼或仲裁或其他法律程序可能性的；(三)债务人投资失败或有其他法律纠纷影响到该债务的履行能力而造成违约的可能性；(四)债务人经济状况发生重大变化 期间正常还款的，担保人可申请撤销阶段性担保责任。第二十二条（履行保证责任）在担保机构保证期间，借款人未按公积金借款合同约定履行还款义务达三个月 ...
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于购买住房费用30％以上的自筹资金(包括借款人夫妻双方已缴存的住房公积金和已纳入工资中的住房补贴)，并以此作为购房首期付款；(三)具有稳定的职业和收入， 办理合同变更手续。借款合同变更后，抵押合同、质押合同和保证合同的有关条款均须作相应修改并办理变更登记。第二十三条保证人失去担保资格和能力，或发生合并 ...
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本息）还款法（但借款人采用住房公积金担保，且住房公积金缴存余额等于或大于贷款额度的除外）。第二十条借款人应恪守信用，按照借款合同约定的归还期按期还本付息。 借款人配偶和借款担保人工资及住房公积金（余额）中直接扣款。第二十一条出现下列情形之一，中心有权按合同约定处分抵押物。（一）借款人在借款合同期满并 ...
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单位提供承担连带责任的担保，售房单位与受托银行签订保证合同，如借款人违约，保证人对贷款本息偿还承担连带责任。第十二条在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由 权向借款人或其保证人追索未偿还部分。第十一章其它第三十二条借款合同发生纠纷时，借款双方应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向 ...
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按以下程序办理公积金贷款：(一)借款人持《借款合同》到售房单位，售房单位为借款人取得的借款，向贷款方作出期间保证，承担连带责任，并出具《公积金个人购房 委托人有权委托受托银行通过提前行使担保债权收回已发放的贷款本息：(一)借款人连续三个月以上(含三个月)未按《借款合同》约定偿还贷款本息的；(二)借款人 ...
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的个人存款户内。(二)借款人与承办银行签定《借款合同》和《抵押合同》或《质押合同》或《保证合同》或《保险合同》。(三)以住房作抵押的由借款人到 宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。第三十二条 保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人 ...
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保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。第六章借款合同的变更和终止第二十二条借款合同需要变更的，必须经借贷双方 偿还全部贷款本息后，抵押物或质押物应返还抵押或出质人，借款合同终止。第二十七条借款合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均 ...
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的职工个人发放的贷款。第三条借款人申请住房公积金贷款时，必须提供担保。担保采取住房抵押、有价证券质押或保证的方式。第四条本办法所称的有关各方是：委托人是指 其价款超过应偿还的部分，委托人应退还抵押人或出质人。第三十五条借款合同发生纠纷时，借款人、委托人、受托人三方面应及时协商解决，协商不成的，任何一方 ...
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