;申请注销预购商品房预告登记的,房地产登记册上有预购商品房抵押权预告登记;申请房屋建设工程抵押权预告登记的,房地产登记册上预售许可证登记记载的。5.14(预告 登记)有关国家机关依法强制拍卖房地产的,买受人可以单方申请房地产转移登记,并向登记机构提交下列文件:(一)《上海市房地产登记申请书》(原件); ...
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应在规定的搬迁期限内完成搬迁;搬迁期限届满后,由拆迁单位对房屋实施拆除。根据招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的需要而涉及征地拆迁的,可凭建设 理由;(三)申请的有关证据材料;(四)申请的日期。征地拆迁管理部门应当自收到裁决申请书之日起5日内作出是否受理的决定。作出不予受理决定的,应当告知申请人不予 ...
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房屋,由法院或者行政机关通知登记机构直接代为登记。第十三条申请房屋权属登记,权利人应当提交登记申请书和登记材料。权利人提交的登记材料应当是原件;无法提供原件的, 或者申报不实,造成登记有误的;(二)房屋所有权被司法机关判决、裁定强制转移而原权利人拒不交出房屋所有权证的;(三)因登记机构工作人员工作失误 ...
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,如同等继承人放弃继承权须出具弃权书,方可办理继承手续。第十四条赠与房屋,双方当事人须持申请书及其相关的证件,到房地产交易所办理鉴证手续。第十五条析产, 变卖、拍卖的,抵押权人有权要求强制变卖、拍卖。强制变卖、拍卖需由法律部门裁决。第二十五条变卖、拍卖抵押房产所得价款,按下列顺序分配。1、支付因变卖、 ...
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办理手续时,应提交下列证件:(1)抵押申请书;(2)当事人身份证明或法人资格证明;(3)房地产抵押契约;(4)《房屋产权执照》、《土地使用证》、土地使用权 ;(3)偿还抵押价款本息,如依法设定若干抵押权的按抵押登记先后顺序清偿;(4)拍卖价款清偿抵押价款有剩余的,返还抵押人,不足偿还的,抵押权人有权向 ...
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国有资产管理的公有房地产转让,还应当经市国有资产管理部门批准,由拍卖行公开拍卖。第十七条实行房地产成交价格申报制度。房地产转让价格由转让双方协商议定 ,应当向登记机关交验下列文件:㈠ 抵押当事人的身份证明或法人资格证明;㈡ 抵押登记申请书;㈢ 抵押合同;㈣《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》,共有的 ...
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第八条规定的贷款期限内,可灵活掌握。第十条储户申请购房贷款,应填写借款申请书并提交本办法第六条规定的有关证明文件,如户口簿、身份证、工作证、购房合同 依照法定程序向人民法院申请强制执行。对违约借款人的已抵押房产进行处分时,如借款人的安置发生困难的,可由有关部门在出租房屋内进行安置,房屋租金按规定执行。 ...
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条抵押房地产,抵押人和抵押权人应当签定书面抵押合同,并持抵押登记申请书、土地使用权证书、房屋所有权证书到市房地产交易主管部门申请登记,办理房地产他项权证 按成交价格计征税费。第六十二条房地产权利人转让房地产,房地产抵押权人依法拍卖房地产,应当如实向市房地产交易主管部门申报成交价,不得瞒报虚报。第六十三 ...
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债务履行担保的行为、债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第十七条下列房地产不得抵押:(一)无合法权属证明 抵押登记,应当出具下列证件:(一)抵押登记申请书;(二)抵押合同;(三)房屋所有权证和土地使用权证,共有的房屋还应当提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明 ...
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