各县、区人民政府，市府直属各单位：现将《惠州市私有房屋租赁管理暂行规定》印发给你们，请贯彻执行。在执行中有何建议和意见，请直接向市房产局反映。 ；触犯刑律的，交由司法机关依法处理。六、无理逼迁致使承租人遭受不应有损害的，除出租人负责赔偿损失外，并处一百元以下罚款；触犯刑律的，交由司法机关依法处理。七、 ...
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使用的；(五)出租人其他主观过错严重损害承租人权益的。第四十五条 因不可抗力造成租赁双方人身伤害、财产损失的，租赁双方互不承担赔偿责任。第四十六条 因开发 ，情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第六十二条 房屋租赁发生纠纷，当事人可通过协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解解决，调解 ...
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检查、维修房屋，不得借故阻挠，因故意阻挠造成他人财产损失或人身伤害的，应当承担赔偿责任。因维修房屋需承租人临时迁出的，出租人应当按照有关规定签定临迁协议，明确临迁、 ；逾期３０日仍不缴纳的，吊销《房屋租赁证》。（六）违反本办法第十九条的规定，擅自占用他人房屋的，责令其限期迁出，赔偿损失，并按赔偿金额的 ...
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）变更和解除合同的条件；（九）纠纷解决方式；（十）当事人约定的其他条款。租赁合同可使用统一的合同示范文本。第九条房屋租赁期限不得超过二十年，超过二十 之间的租赁合同继续有效，第三人对所租赁的房屋造成损害的，承租人应当赔偿损失。第二十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同 ...
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《房屋租赁证》自动失效。双方续租的，应当重新签订租赁合同，并办理登记手续。第二十三条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决，也可以按约定 承担赔偿责任。第三十一条转租人或者受转租人损害出租人利益的，应当承担赔偿责任。第三十二条出租房屋自然损坏或者合同约定由出租人维修的，由出租人负责修复 ...
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，兢佑承租人的使用安全，因修缮不及时造成承租人财产损失或人身伤亡的，出租人应当按照有关规定赔偿经济损失和承担法律责任。租赁双方另有约定的，从其约定。第十五 使用和居住安全的。第十八条租赁双方发生房屋纠纷时，当事人可向促裁委员会申请促裁或向人民法院起诉。第十九条在房屋租赁期间，未按规定缴纳房屋租赁管理费 ...
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当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十五条 租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或申请房产管理部门调解，也可 。第二十三条 任何单位和个人不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动，损害社会公共利益。 房屋租赁的当事人应服从公安机关对租赁房屋的治安管理，严格遵守国家、自治区 ...
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诚实信用原则，并应当依法纳税。房屋租赁当事人不得利用租赁房屋进行违法活动，不得损害社会公共利益。第五条北京市国土房管局是本市房屋租赁的行政主管部门，区、县 ，保证承租人居住安全和正常使用。因未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。房屋租赁合同另有约定的，从其约定。第二十一条承租人 ...
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保护，他人不得侵占。承租方应遵守国家、省、市有关规定和房屋租赁合同。因承租方行为，造成房屋及人身财产损害的，由承租方负赔偿责任。承租方不得将租赁的房屋作价 方退租时，其所装饰和填装的设施不许拆毁，无偿交给房屋产权所有人。第十七条房屋租赁发生纠纷，可由房产行政主管部门予以调解，也可由当事人向仲裁机构申请 ...
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人必须在国家规定的范围内行使所有权，不得利用房屋危害公共利益，损害他人合法权益。第四条太原市房地产管理局是私有房屋租赁主管部门。各县(市)、区房管部门是所在地 的居住安全，经常检查，及时维修房屋。因失修倒塌造成财产损失(不可抗拒的灾害除外)，出租人应负责赔偿。第二十一条出租房屋需要改建、拆建时，双方应 ...
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