本行政区域内的城市房产管理工作。第二章 房屋的产权与管理第四条 城市房屋按所有权分为：(一)国家所有(即全民所有)；(二)劳动群众集体所有；(三)公民个人所有；(四)两个 房屋。第二十五条 按份共有房屋的每个共有人，有权出卖或者转让属于自己的份额，其他共有人在同等条件下，有优先购买权；出卖或者转让共同 ...
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抵押登记，抵押双方当事人必须持抵押合同、身份证件，填写房地产抵押登记申请表，并由抵押人提交下列材料： （一）以出让土地使用权作抵押的，提交建设用地规划许可证和国有 在同等条件下享有优先购买权，但以拍卖方式处分抵押物的除外： （一）已出租的抵押物的承租人； （二）按份共有的抵押物的其他共有人； （三）与 ...
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公房交易，由卖方提交市房地产管理局的审批证件；(三)机关、团体、企业、事业单位购买城镇私有房屋，由买方提交区县人民政府或者其指定的房地产管理局的审批证件，卖方提交 ，须取得全体共有人的同意；按份共有人之一出卖自有部分的房屋，应当提前30日书面通知其他共有人，其他共有人在同等条件下有优先购买权。房屋所有 ...
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交易，由卖方提交市房地产管理局的审批证件；（三）机关、团体、企业、事业单位购买城镇私有房屋，由买方提交区县人民政府或者其指定的房地产管理局的审批证件，卖方提交《 ，须取得全体共有人的同意；按份共有人之一出卖自有部分的房屋，应当提前３０日书面通知其他共有人，其他共有人在同等条件下有优先购买权。房屋所有人 ...
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、变更或者设定他项权利时，应当经过所有共有人同意。按份共有的房屋，按份共有人按照各自的份额，对共有房屋分享权利，分担义务。每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。第七条房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，都必须 ...
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、变更或者设定他项权利时，应当经过所有共有人同意。按份共有的房屋，按份共有人按照各自的份额，对共有房屋分享权利，分担义务。每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。第七条房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，都必须 ...
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共有人以外的其他人转让其拥有份额，其他按份共有人放弃优先购买权的；（三）依据人民法院、仲裁委员会生效的法律文书申请登记的。前款第三项情形，房屋 证明材料。申请转让的房屋处于抵押期间的，还应当提交房屋他项权利证书、抵押权人的书面同意证明。申请转让农贸市场等专业市场用房的，还应当提交土地使用权出让合同或者 ...
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拥有份额房屋的登记单独提出申请；出售房产转移登记时，应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。第十二条当事人可以委托他人代为申请房屋登记，代理人 四条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿 ...
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就处分本人所拥有份额房地产的登记单独提出申请，但应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。 第十一条当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人 告知申请人。 第五十九条新建商品房所有权初始登记后，预告登记的商品房预购人应当与房地产开发企业共同申请房地产转移登记。 预购商品房设立抵押的，房地产转移登记 ...
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设定抵押，应经该企业董事会或联营管理机构的书面批准；(五)通知其他按份共有人的书面凭证；其他共同共有人的书面意见。第十二条房地产管理机关应在受理抵押登记申请之 设定数个抵押权的，按抵押登记的先后顺序清偿。第十七条处分已出租的抵押房地产，承租人在同等条件下有优先购买权。第十八条抵押人对抵押物行使处分权需 ...
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