住用安全和正常使用，根据建设部《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》和《北京市私有住宅楼房管理和维修办法》，制定本规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条直管 、厨房、过道、门厅、阳台等部位及下水管道（含返水弯）向下层渗水、漏水的，由上层房屋所有人负责修缮。第六条房屋自用部位或自用设备的维修费用，由 ...
//www.110.com/fagui/law_91668.html-了解详情
是：一、组织和协调楼房共用部位、共用设施的使用、维修，负责私有住房自来水设施跑水、下水管道和垃圾道堵塞，燃气设施故障、供暖设备漏水、电源线路和照明设备 应加强对私有住房的管理，定期组织有关部门进行房屋安全检查，监督售房单位对售出楼房的管理与维修工作。对管理不善的单位，房地产管理局应给予警告并限期改正； ...
//www.110.com/fagui/law_91846.html-了解详情
加强本市房屋评估管理工作，结合《北京市城市房屋拆迁管理办法》，特制定《北京市住宅楼房估价技术规范》，现印发给你们，请参照执行。特此通知。一九九九年六月二十八日 ９０１７０－１７５住宅楼房成新评定说明（表３）定损等级成新评定说明新旧程度拆余率完好房结构状况完全可靠，整体性好，屋面或板缝不漏水，装修设备 ...
//www.110.com/fagui/law_53033.html-了解详情
进行检查、修缮。今后，每5-10年进行一次“楼内粉刷”。附：北京市城镇住宅楼房楼内公共部位粉饰工作技术质量要求北京市国土资源和房屋管理局二○○三年四月十四日附北京市城镇 ，并应结合楼内公共部位杂物清理及改善环境卫生。四、技术要求：1、潮湿漏水的部位应先进行维修。2、涂饰前应清除疏松的旧装饰层。基层应 ...
//www.110.com/fagui/law_58724.html-了解详情
上下水管道设备维修管理办法(试行)为了适应我局直管公产楼房逐渐增加的新形势，加强上下水管道的维修管理，防止由于管理不通、漏水、渗水等情况给居民生活上造成困难，影响环境卫生，甚至造成建筑物的损坏，特制订本办法：一、楼房上下水管道的维修维护工程由承包单位分片管理。组织专业人员，定期进行检查、维护， ...
//www.110.com/fagui/law_271084.html-了解详情
环境、层次、朝向等因素的调节标准调节，以每套住房标价。2.出售公有住宅楼房的实际建筑面积，由院行政管理局房地产管理处以原设计施工图尺寸为基础按照北京市的 是：(1)组织和协调楼房共同部位、共用设施的使用、维修、负责私有住房自来水设施跑水、下水管道和垃圾道堵塞、燃气设施故障、供暖设备漏水、电源线路和照明 ...
//www.110.com/fagui/law_160742.html-了解详情
部件依实际数量按条件计分。（四）房屋的标准间：平房为建筑面积２０平方米、中式楼房为建筑体积６０立方米。其计算公式为：１．平房：标准间数＝房屋建筑面积平方 严重空鼓、剥落、顶棚严重变形，下垂，龙骨槽朽。上下水管道严重堵塞、锈蚀漏水、卫生器具零件损坏残缺，照明装备，电线老化、残缺。暖气管道及设备锈蚀严重， ...
//www.110.com/fagui/law_54818.html-了解详情
完损等级分为五类：1．完好房：结构构件安全可靠，整体性好，屋面或板缝不漏水，装修、设备完整基本无损的房屋；虽存在一定的陈旧现象或个别构件有轻微损坏但在 等级。3．存在下列情况之一者，不得定为完好房：不符合抗8度地震要求的楼房；居住房屋无顶棚(混凝土楼板和加气混凝土楼板除外)或纸顶棚；干挂瓦屋面；存在附 ...
//www.110.com/fagui/law_276688.html-了解详情
管道进行一次全面检查的有关问题通知如下：一、检查范围：本市行政区域范围内的住宅楼房（含屋内有排水管道的平房）和非住宅房屋（包括机关、学校、厂房、写字楼、 、管道堵塞溢水；因外部管道（包括化粪池）堵塞造成的内部下水管线堵塞、外溢或漏水的。三、检查与维修。（一）非住宅房屋由产权单位或管理单位组织专业管理 ...
//www.110.com/fagui/law_58717.html-了解详情
的维修和更新、改造范围包括：（一）屋面防水层破损，顶层房间渗漏的；（二）楼房外墙出现雨水渗漏，引起外墙内表面浸湿；（三）地下室出现渗漏、积水的；（四） 设备、部件损坏严重的；（六）楼内排水（排污）设备出现故障，给、排水管道漏水、锈蚀严重、排污泵锈蚀或其他设备损坏的；（七）其他情况。第二十三条住宅专项 ...
//www.110.com/fagui/law_367015.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务