大会和业主委员会的决议、决定；(二)遵守业主公约和有关住宅区物业管理的规定；(三)按照合同约定缴纳物业管理费、水电费和维修基金等费用。第七条 房屋已交付使用且 五十五条 业主、使用人、业主委员会、售房单位及物业管理公司之间因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向 ...
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委员会的决议、决定。（二）遵守业主公约和有关住宅区物业管理的规定；（三）按照合同约定缴纳物业管理费、水电费和维修基金等费用。第七条房屋已交付使用且 第五十五条业主、使用人、业主委员会、售房单位及物业管理公司之间因物业管理发生纠纷的，可以向物业管理行政主管部门申请调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院起诉 ...
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人从购房之日起(以交钥匙为准)按月交纳，物业管理企业不得提前收费。未出售楼房的综合管理服务费、公共水电费由房地产开发企业或包销商承担。第十七条 物业 服务。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条 物业管理企业与物业产权人、使用人之间发生的价格纠纷，业主管理委员会应予调解，调解不成的，可由价格部门进行 ...
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业主委员会职权内作出决定事项的投诉；（四）对物业管理服务中的其他民事纠纷进行调解。业主委员会应认真受理投诉和纠纷案件，对处理不了的投诉案件可提请街道办事处、 委员会成立以后，未售或已售未装修使用的房屋按物业管理服务合同约定的物业管理服务收费标准减半缴交，公摊水电费按公摊标准减半缴交，业主会议作出决定的 ...
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的内容、质量和深度，按优质优价的原则确定。第八条物业管理服务收费不包含小区及楼宇内的公共水电费，公共水电费的分摊办法按国家和省有关规定执行。住宅小区内 的，业主委员会可以按照合同约定解聘物业管理公司，重新聘用物业管理公司。第十九条业主与物业管理公司之间发生的物业管理服务收费纠纷，由香洲区价格主管部门和 ...
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近年来，全省各地物价部门认真实施物业综合管理服务费分等级定价，进一步规范了住宅小区公共水电费和水电周转金的收费行为，加大了对物业管理收费的监督检查力度，有效 乱收费以及违反明码标价规定的行为要及时予以查处。要认真协调和及时处理有关物业管理收费的纠纷、举报、投诉问题。 四、各级物价部门的领导要高度重视 ...
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绿化、环卫、供水、供气、供电、电信、有线电视等单位应按照各自的职责共同做好物业管理的有关工作。街道办事处、社区居委会负责组织召开首次业主大会选举产生业主委员会。 并予以说明。开发建设单位未将业主临时公约向物业买受人明示和说明，由此产生的纠纷由开发建设单位负责。物业买受人与开发建设单位签订买卖合同时， ...
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。(二)公众代办性质(不包括安装申请代办)的服务费是指为房屋所有人、使用人代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费、房屋自用部位和自用设备的修缮等费用。(三) ，并督促房屋所有人和使用人按时、按规定向物业管理单位缴纳有关应交费用。第十七条 (纠纷处理)物业管理单位与房屋所有人之间发生收费争议，业主管委会 ...
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的维修、保安、绿化、车辆在物业管理区内的场地占用。(二)公众性代办服务收费，实行政府定价或政府指导价。是指代收代缴水电费、煤气费、取暖费、有线电视费、电话费 物业产权人、使用人有权向市价格主管部门投诉。物业产权人、使用人与物业管理单位发生的服务收费纠纷，依据双方签订的委托协议协商解决，或者由市价格主管 ...
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等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价。实行政府定价或政府指导价的物业管理服务收费的具体价格 管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。 第十三条物业管理单位与物业产权人、使用人之间发生的收费纠纷，可由物价部门进行调处。 第十四条 ...
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