一个物业管理区域应当成立一个业主大会。业主人数少于50人且经全体业主一致同意，可以不成立业主大会，由业主共同履行业主大会和业主委员会职责。第十条在一个物业管理 监督，并自逾期之日起按日加收3‰的滞纳金，最高额不超过应交物业服务费的总额。实行物业费收取快速处理机制。由旗区人民政府、苏木乡镇人民政府或街道 ...
//www.110.com/fagui/law_386155.html-了解详情
以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意。未参与表决的业主，其投票权数是否可以计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会议事规则规定。业主大会的决定，对 应当包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域 ...
//www.110.com/fagui/law_393451.html-了解详情
拒绝履行义务。第十一条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域内业主人数不足20人的，经全体业主一致同意，可以不成立业主大会，由业主共同履行 任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约(临时管理规约 ...
//www.110.com/fagui/law_365978.html-了解详情
管理行政主管部门应当建立投诉受理制度。市（县）、区物业管理行政主管部门接到投诉后，应当在7日内作出是否受理的答复。对决定受理的，应当进行调查、核实，并 罚则第五十二条业主、物业使用人未按照物业管理服务合同约定缴纳物业管理服务费的，经物业管理企业催交仍不交纳的，物业管理企业可以按每日万分之五加收滞纳金； ...
//www.110.com/fagui/law_105825.html-了解详情
，应当召开业主大会会议对以下事项逐一表决：(1)是否以协议方式选聘新的物业管理企业；(2)是否以招投标方式选聘物业管理企业，并委托业主委员会依法与中标企业签定 期限届满或依法终止，原物业管理企业不得以业主欠交物业服务费为由拒绝办理交接；原物业管理企业拒不撤出物业管理区域的，新的物业管理企业和业主委员会 ...
//www.110.com/fagui/law_113358.html-了解详情
业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，可以决定是否终止其委员资格： （一）以书面方式提出辞职请求的； （二）不履行委员职责的； （三）利用委员 对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 ...
//www.110.com/fagui/law_384983.html-了解详情
服务合同。业主、业主大会选聘了物业管理企业，原前期物业服务合同无论是否到期，均自然终止。物业管理企业签订的前期物业服务合同或物业服务合同必须使用建设部制订的《 有关规定按日加收欠缴金额3‰的滞纳金；经催收仍不交付的，物业管理企业可以按照业主公约、物业服务合同的约定向人民法院起诉。第七十条业主或者使用人 ...
//www.110.com/fagui/law_292179.html-了解详情
基础设施建设费、管理费、贷款利息和税金等７项因素（小区级非营业性配套公建费是否列入成本由各市、县自行确定）。旧房的成本价按售房当年新房的成本价 可以一次性付清房款，也可以分期付款。一次性付款折扣率应参考当地购房政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的差额，以及分期付款的控制年限确定，最高不超过房价款的２０％ ...
//www.110.com/fagui/law_91426.html-了解详情
文件。住宅小区物业主管部门应于接到书面申请后15日内提出是否同意设立管委会的意见，逾期不提出意见的视为同意。第十四条管委会每届任期三年，管委会委员可以连选连任。 违反本办法第三十九条前款规定的，物业管理公司可要求其限期缴交，并按规定收取滞纳金，逾期不缴交的，物业管理公司可向人民法院申请强制追缴。第四十 ...
//www.110.com/fagui/law_54948.html-了解详情
。１９９５年单位和职工个人住房公积金的缴交率，分别掌握在１９９４年６月职工工资的５％。已超过该比例的可以不变。职工交纳公积金的工资基数超过１５００元 用于共用部位、共用设施维修开支。改革现行城镇住房管理体制，发展多种所有制形式的物业管理企业和社会化的房屋维修、管理服务。（二十三）加强售房款的管理。国有 ...
//www.110.com/fagui/law_91316.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务