之日起七日内完成审核。符合规定提交的，应当将预告登记种类、权利人以及抵押担保的主债权、债务数额和设定期限记载于房地产登记册，并书面通知当事人；不符合 的，登记机构应当不予登记。6.3国家机关有关文件的登记6.3.1（依法实施财产保全等限制措施文件登记）6.3.1.1人民法院、人民检察院、纪检监察机关、 ...
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。保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。关联法规：全国人大法律（1 还款手续后，抵押人自愿继续承担担保责任。第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全，保持抵押物的完好无损，其费用 ...
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第五十三条符合最高额抵押权确定登记条件的，房屋登记机构应当将最高额抵押担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的 登记 第一节限制措施登记第六十四条司法机关、行政机关依法对房屋实施财产保全等限制措施的，可以依据生效法律文书要求房屋登记机构协助办理限制措施登记 ...
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欠款单位有关建设项目的所有手续。建筑企业应诉诸法律，可采取诉前或诉中财产保全，申请法院公开拍卖，行使优先受偿权等法律手段，尽可能收回自己的工程款。 ，凡建筑企业拖欠民工工资的，要严肃追究建筑企业的责任。推行承包商分包工程付款担保，凡是建筑企业分包工程不按照合同约定向分包企业付款的，由担保人负责支付，但 ...
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完善各项法规制度，积极探索工程项目管理方式改革，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资体制改革逐步推行项目代建制，也可由 其有关建设项目的所有手续；同时鼓励建筑企业诉诸法律，采取诉前或诉中财产保全，申请法院公开拍卖，行使优先受偿权等法律手段催收被拖欠的工程款。 ...
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记载于房地产登记簿： （一）人民法院、行政机关对建设用地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施； （二）行政机关作出征收集体所有土地、征收房屋、收回国有 ）申请书； （二）身份证明； （三）商品房预售合同； （四）抵押担保的主债权合同； （五）设立抵押权的合同。 预购商品房抵押权发生转让或者变更 ...
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。第十五条有下列情形之一的，有关国家机关可以将已经发生法律效力的文件向房地产登记机构办理登记：(一)人民法院、行政机关对土地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施；(二)行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等 ...
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。第十五条有下列情形之一的，有关国家机关可以将已经发生法律效力的文件向房地产登记机构办理登记：(一)人民法院、行政机关对土地使用权、房屋所有权依法实施财产保全等限制措施；(二)行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等 ...
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指抵押人向抵押权人提供自己合法所有或者第三人依法提供的房屋，作为清偿债务担保的行为。第二十八条 有下列情形之一的房屋，不得设定抵押：(一)所有权有 事业的公有房屋；(三)被确定为文物保护单位的革命遗址、古建筑；(四)被依法采取财产保全措施的；(五)已书面承诺不作抵押的；(六)法律、法规规定其他不得抵押 ...
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抵押，是指抵押人向抵押权人提供自己合法所有或者第三人依法提供的房屋，作为清偿债务担保的行为。第二十八条有下列情形之一的房屋，不得设定抵押：（一）所有权有争议 公有房屋；（三）被确定为文物保护单位的革命遗址、古建筑；（四）被依法采取财产保全措施的；（五）已书面承诺不作抵押的；（六）法律、法规规定其他不得 ...
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