条业主转让物业时，其维修基金帐户中的剩余部分不予退还，随同房屋所有权同时结算过户。 第四十六条物业法定保修期限满后维修、更新、改造的费用按下列规定 。对于超过三个月不交纳物业管理服务费的业主，业主委员会或物业管理企业可以向人民法院起诉要求限期交纳，并可申请禁止该业主转让、出租和抵押物业。 第六十一条 ...
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梅玲以双方不是借钱、借房，而是房屋买卖为由要求过户。双方为此发生争执。１９８３年邓炎明向人民法院起诉，要求还钱退房。经研究认为：本案双方当事人所立借 。程梅玲以字据上未写明期限及写有“永不翻悔”内容等为由而否定借用关系，并要求确认为买卖关系，是不符合事实和没有法律依据的。因此，我们同意你院审判委员会的 ...
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要求。第九条土地使用权出让可采取以下形式：（一）协议出让。由管委会与要求用地者协商谈判，取得一致意见，签订土地使用权出让合同，办理收费和登记手续， ，必须事先向管委会土地管理部门提出申请，经审核批准，方可办理转让的签约、过户登记手续。第二十条经出让和转让获得的土地使用权可以用作向国内外银行或其它金融 ...
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按照规定的成本价补足购房款，取得完全产权后，方可上市出售。第七条 所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的，应当向市房改办申请，并提交 日内，应当向市房地产管理局申请办理房屋所有权转移登记手续；也可以在申请办理交易过户手续时，一并申请办理房屋所有权转移登记手续。第十二条 买卖当事人在取得变更 ...
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第三十八条抵押的房地产处分成交前出现下列情形之一，应中止处分：(一)抵押权人要求中止；(二)抵押人请求中止，表示愿意并确能即时清偿债务；(三)其他应中止的 者，应照章向区税务机关、房地产管理部门和土地管理部门缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，原有的房地产权属证书缴回 ...
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日起三十日内向市、县(市、区)房地产管理部门(房地产交易所)和土地管理部门办理产权过户和抵押变更登记。原抵押人对该项房地产的权益及债务由继承人、受遗赠人 十八条抵押的房地产处分成交前出现下列情形之一，应中止处分：(一)抵押权人要求中止；(二)抵押人请求中止，表示愿意并确能即时清偿债务；(三)其他应中止 ...
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内一起向开发区房地局办理产权过户、抵押变更或注销登记；在继承、受遗赠事实发生之前，抵押权人未依本规定第三十二条第二款要求处分抵押房地产的，原抵押 的，或者房地局逾期不作答复的，抵押当事人可向管委会申请复议，也可直接向人民法院起诉。第三十五条处分已作抵押的房地产由抵押权人委托开发区房地产交易所或经开发区 ...
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土地使用证》。第二十一条土地使用者需要改变出让合同规定的土地用途和规划建设要求的，须征得出让方同意，并经县级以上人民政府土地管理部门和城市规划部门批准 使用权转让，当事人双方应签订转让合同，并持转让合同和有关证件，办理土地使用权过户登记，换领《国有土地使用证》。因转让地上建筑物、其他附着物所有权而导致 ...
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的房地产进行现场查勘和评估；㈤ 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；㈥ 房地产管理部门核发过户单。第十一条同一房屋产权分割转让时，各房屋所有权人按相应的 另外提供担保或者清偿债务。第二十九条有下列情况之一者，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：㈠ 债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人 ...
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罚款。第二十六条弄虚作假，用不正当手段骗取交易批准手续的，没收已纳税费，收回房产交易过户证件，或公告宣布无效。第二十七条隐瞒房产交易价格、偷漏税费的，除责令据实补交契税 、无吊顶。楼(院)内无上下水设施，门 ｜｜级｜窗基本完好，能满足正常的居住使用要求。｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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