所称物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取 的，按不高于0．02元／建筑平方米．月标准收取费用。（二）消防设施设备日常运行维护费：多层住宅0．05元/建筑平方米．月、高层住宅0．10元/建筑 ...
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合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了《前期物业服务合同(示范文本)》，现印发给你们，供建设单位与物业管理企业签约参考使用。 的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用； ...
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：为进一步规范物业管理行为，促进物业管理行业发展，现将建设部《关于印发〈前期物业服务合同（示范文本）〉的通知》（建住房[2004]155号）转发给你们，请遵照 、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化 ...
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部门在核定物业费时，要充分考虑公共秩序维护费用，保障公共秩序维护服务。第九条 物业共用部位、共用设施设备日常维护服务。(一)保修期以内的，由开发建设单位 和业主公约，积极主动参与业主大会和业主委员会组建工作，配合支持物业管理企业按照业主公约、物业服务合同和物业管理制度实施的物业管理活动。第十四条 自觉 ...
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分为综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化养护服务，以及共用部位、共用设施设备的日常运行、保养及维修服务五项，等级从低到高，最高 收取。经与业主约定可以预收，预收期限一般不得超过3个月。八、付费起讫时间前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用， ...
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通知公布的分等收费标准执行，业主大会另有约定的，从其约定；前期物业服务合同期限已满，尚未成立业主大会或者业主大会已成立尚未选聘新的物业管理企业 电耗)。2、日常维护保养。项目增压方式 运行、养护服务要求 运行费用(元/吨.月) 备注(七)供水系统 水泵与水池(箱)联合式供水1、 每周对供水设备检查三次 ...
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服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主 管理企业应具有物业管理资质证书。(2)物业管理企业应制定日常管理制度。(3)按政策规定签订物业管理服务合同。(4)管理人员应持有物业管理上岗证书。(5)物业管理 ...
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物业管理委托合同应当在生效之日起十五日内报物业管理行政主管部门备案。第二十四条物业管理服务应包括以下主要内容：(一)共用部位、共用设施设备日常维护和管理； 价格由双方商定。第二十八条物业管理企业可以接受供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、环卫等单位的委托，按规定标准向业主统一收取有关费用，委托收费 ...
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九条 房屋建设单位应当对选购的电梯质量负责，在电梯制造单位承诺的合同质保期内，承担电梯日常维护保养和因质量原因对电梯进行维修而发生的费用。第十条 从事电梯 。第十二条 从事电梯安装、改造、维修和日常维护保养作业的人员以及电梯使用单位负责电梯安全管理人员，应当取得《特种设备作业人员证》，未取得《特种设备 ...
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称物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对住宅、非住宅房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序， 共同利益的约定应当一致。第十二条物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用：业主自用的向业主收取；物业管理企业 ...
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