开发企业，贷款应审慎发放；对经营管理存在问题、不具备相应资金实力或有不良经营记录的，贷款发放应严格限制。对于依据项目而成立的房地产开发项目公司，应根据 管理部门办理房地产抵押登记。 第四十条 商业银行对未完全按照前述要求发放的贷款，应有专门的处理方法，除将发放原因和理由记录存档外，还应密切关注及监控该 ...
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是制定《山西省建筑业企业资质动态管理办法》，严格市场准入清出制度，防止生产能力过剩而导致恶性竞争。切实加大建筑市场监管力度，严肃查处规避招标、假招标、压级压价 的银行要承担连带责任，弄虚作假的中介机构要承担相应法律责任。同时，银行对有不良信用记录的房地产开发企业要降低授信额度或不予授信，不为其项目发放 ...
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核实，并由建设行政主管部门认定。第二十三条 在承包商因其自身原因而不履行合同义务时，由银行、专业担保公司、保险等保证担保机构在征得业主同意后(业主有 。第三十六条 对经确认有重大违约行为而导致拖欠工程款及民工工资的业主、承包商，建设行政主管部门将作为不良记录登记在案。对业主将暂停建设工程竣工验收备案、 ...
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三)收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力；(四)已订立合法有效的住房购销合同；(五)已足额交纳购房首付款；(六)符合贷款银行和担保公司规定的 房屋。第二十一条在保证担保期间，借款人用于反担保的抵押房屋，由于以下原因导致灭失的，担保公司承担清偿借款人剩余贷款本息的义务，并豁免对借款人行使 ...
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记载实际投资或交易标的的种类、数量、价格及时间，并说明投资或交易差异原因。第二十六条 信托投资公司运用房地产信托资金，必须与房地产资金信托合同确定的 的60%以上；(六)过去两年办理的信托业务中，没有损害委托人或受益人利益的不良记录；(七)公司已累计发行房地产集合信托计划3次以上，且信托计划已经结束并 ...
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集中安置和危房改造安置。二、加大金融支持服务力度各类银行业金融机构要按照中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于全力做好地震灾区金融服务工作的紧急通知》（银发〔 。对因灾不能按时偿还贷款的房地产开发企业，不催收催缴、不罚息、不作不良记录，不影响其继续获得有效益的开发建设项目的信贷支持。三、依法落实 ...
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租房保障当月前5年内购买或者出售房产的，但因自然灾害、重大疾病、家庭变故等原因导致家庭收入无法维持正常生活而出售房产的除外；（二）正在享受其它住房保障 家庭成员、住房、计划生育等情况进行调查核实。土地、公安、人口和计划生育等部门与银行、证券等机构应当按照各自职责出具相关证明。第三十四条住房保障主管部门 ...
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权利凭证作为质押权利而向借款人发放的贷款。(1)可用财政部门发行的国债、银行定期存单等有价证券质押；(2)以有价证券质押的，必须核实证券的真实性，并办理 管理人，有下列行为之一的，视情节轻重给予相应的经济处罚和行政处分，形成不良贷款的要负责清收；构成犯罪的，移交司法部门处理。(一)擅自转移保证金或动用 ...
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依业主工程款支付保函向保证人提出索赔之前，应当书面通知建设单位和保证人，说明导致索赔的原因。建设单位应当在14天内向保证人提供能够证明工程款已按约定支付或 意见》、《建筑市场诚信行为信息管理试行办法》和《全国建筑市场责任主体不良行为记录基本标准》等有关规定，加快建筑市场信用体系建设，为推行工程担保制度 ...
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银行、担保公司按照担保合同承担赔偿责任。 十六、承包商因非业主原因而不履行合同义务时，由银行提供保函的，担保人应当按照担保合同的约定，承担在担保额度内 在本市从事建设工程担保业务过程中有下列情形之一的，由担保协会记入不良行为记录上网公告；造成损失的，依法承担赔偿责任：(一)超越企业清偿能力从事建设工程 ...
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