实施下列行为：（一）未经业主委员会同意，擅自改变住宅共用部位、共用设施设备维修基金用途；（二）擅自提高物业管理服务收费标准；（三）擅自动用维修基金，随意处置 墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。（二）共用设施设备，是指住宅小区或者单幢住宅内建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、 ...
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物业管理体制，已交付使用的住宅小区管理要尽快转换机制，在三年内过渡为物业管理模式，各商业区、高层楼宇，以及开发区也要积极引进沿海城市的经验，推行物业 管理公司，参与市场竞争。要建立物业管理固定资金渠道，物业管理服务收费应当根据物业管理单位所提供的服务性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和 ...
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设施包括日用百货、食品店、综合修理店、小吃店、便利店、理发店、盈利性娱乐场所、物业管理服务公司、农副产品收购加工点等各类商业服务业的店铺和集市贸易的专用建筑和场地。 建设项目应当符合本章各项规定的要求。居住用地指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地，包括住宅用地、为居住 ...
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安全监督等相关手续。(五)消防设计审查、验收报批：区政府提供申请资料，市政务服务中心消防支队窗口办理相关手续。(六)防雷设计审查报批：区政府提供申请资料， 设施收费只计取成本，各类行政许可和权益登记证件的工本费一律免收。第四十条 鼓励高层安置。政府按照面积大小补贴高层住户的物业管理费用，最高补贴为小区 ...
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居民住宅配电设施改造工程的通知》精神，结合本市情况，为进一步开拓电力市场，提高服务质量，满足人民群众不断增长的用电需求，有效地解决“合表用电”给居民用电带来 由属地供电局受理。三、工程改造范围１、公用配电变压器供电的合表用电的居民单元楼住宅；２、物业管理的居民住宅小区；３、企事业单位自己供电的职工住宅 ...
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市场秩序，提高物业管理服务水平。(六)建设节约型城市集约利用土地。严禁宽马路、大广场等超标准建设，支持发展高层、多层住宅和公共建筑，限制建设低 的原则，在各级开发区、工业聚集区推行建设多层标准化厂房。新建大型公共建筑、住宅小区和商业区必须配套建设地下停车场或立体式停车场。抓好节能节水节材工作。推广应用 ...
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，到2010年，全市2万平方米以上住宅小区物业管理覆盖率达80%，新建住宅小区100%实施物业管理。(八)村镇建设坚持城乡统筹发展，响应城市支持农村，加快郊县 力度。深化行政审批制度改革，全面实行首问负责制、服务承诺制、审批联办制、集中收费制，减少办事环节，营造良好的投资环境。深化建设行业市场化改革。 ...
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的部品及其应用技术。24.10大力推广应用信息化技术。在住宅与部品的生产、供应、销售，以及物业管理等领域积极开发应用信息技术，推进产业现代化进程。24. 管理的集成；房地产企业要在项目开发、交易、物业管理和服务业务方面形成一体化管理系统，实现开发与服务的集成。33.2积极推动企业实现多技术集成。企业应 ...
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公寓小区布点，逐步建设一批有规模、上档次的多高层公寓小区，一律停止单家独院住宅的建设。2、多高层公寓规划规模原则上达到居住区组团规模(300户1000人口) 配套公建应包括文化教育、医疗卫生、商业服务、社区服务、物业管理、市政公用等设施，配建水平应与人口规模相对应，并与住宅同步规划、同步建设和同步投入 ...
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２００２．８月４０哈尔滨６００４８逆作法等施工技术讲座２００２．１０月４０大连５００４９建筑施工新规范修订版宣讲２００２．１２月４０西安６００５０物业管理智能化培训班２００２．１１月４０深圳６００５１岩土工程执业培训２００２．１２月４０吉林５００５２３ＤＭＡＸ建筑表现技术培训２００２．７月４０北京 ...
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