实施城市建设综合开发用地的招标投标工作，会同计划部门审核开发公司商品房的建设计划；（三）检查督促开发公司依法进行房地产业务活动；会同物价部门和建设银行审核商品房 ，买卖双方必须按照房产交易和产权登记的有关规定办理。第十五条开发公司预售商品房必须具备下列条件。（一）领有《土地使用证》和《建筑许可证》；（ ...
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开发建设与经营活动。第十二条以开发项目为对象从事单项房地产开发经营的项目公司不定资质等级，由市城建开发办视其项目规模审定资金、人员条件，核发一次性资质 开发项目许可证》的开发项目，各有关部门不予办理后续手续，市房产部门不予办理《商品房预售许可证》及房屋产权登记。第五章开发项目建设第二十二条开发企业必须 ...
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应当提供经公证的授权委托书；(四)法律、法规规定的其他情形。第十一条商品房预售，应当符合下列条件：(一)已全部交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书或者建设 。前款(三)、(四)、(五)项应当由具有资质的工程监理公司出具书面证明。第十九条以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载 ...
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(市改建办可在相应银行设立资金专户)，接受监管。由市改建办、工程监管公司、专户开户银行和房地产开发商共同签订城中旧村改建项目专项资金监管协议，各尽其责，确保 抵押登记。(六)拆迁补偿容积率，市改建办要认真核实，严格管理，确保补偿原地消化。(七)加强改建项目中商品房预售的监管。凡回迁房尚未建成的，相应 ...
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综合开发办公(以下简称市开发办)，是城市建设综合开发的行业主管机关，对全市开发公司实行统一管理。其主要职责是： (一)负责编制综合开发的中长期计划及年度计划， 领有《土地使用证》和《规划许可证》。第十三条 开发公司有偿转让已开发的土地，以及出售、预售商品房，须报市开发办核实成本，由市开发办会同物价部门 ...
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分离的原则，以垃圾处理场和清洁车辆场为基础，组建符合现代企业制度要求的专业作业公司，积极推进垃圾收集、清运、处理体制改革。（二）园林绿化管理方面下移的主要 （除军产、保密产、涉外产外）的买卖立契过户和登记发证；内销商品房预售契约登记；发放房屋拆迁许可证；裁决房屋拆迁纠纷；受理房屋租赁合同登记备案，发放 ...
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的，市规划、建设、房管部门不得办理建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等手续。（二）强制没收改建保障性住房。在城市规划区内，未 纠纷调解组织，加强小区的日常管理，争创文明社区。通过公开竞标方式选择物业服务公司，搭建优良服务平台。加强舆论宣传工作，引导保障对象关爱小区、维护好保障性 ...
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号码预编通知，规划部门不予审批、发放《建设工程规划许可证》；是商品房的，房管部门不予颁发《商品房预售许可证》。(二)新竣工楼房，建设单位应在取得建设工程竣工 由所有权人交纳，未交付使用的由开发建设单位交纳。(三)现有房改房、原开发公司倒闭而使房屋无门楼牌的以及因市政建设更改路名和道路延伸而变更的门楼牌 ...
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合信息系统建设基本完善。住房保障信息化水平全国领先，建成了包含登记管理信息、商品房预售网上备案、测绘及成果管理、存量房网上备案、房地产企业综合管理、统计 集团5家，超30亿元的10家，打造一批具有国内乃至国际竞争力的大公司，培育一批特色优势品牌企业。---电子政务发展目标。电子政务基础网络全面覆盖市- ...
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，拓宽保障性住房建设资金筹集渠道。成立省、设区市两级住房保障投融资开发公司，作为住房保障投融资平台，加大融资力度。省住房保障投融资平台除负责省级财政对 土地出让、不得办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等手续，并依法追究有关部门及相关人员责任。（三）深入推进 ...
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