收取本体造价１０％的租赁保证金。租赁保证金属个人所有，由产权单位收取并给予活期存款利息，在承租人终止租赁关系时或租金水平达到成本租金时，将本息一次退还给承租人。 （一）职工个人按原标准价购买的公有住房，已按售房当年的标准价占综合价的比例，明确了个人所拥有部分产权比例的，不再变更（综合价含七项因素与《 ...
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公布执行。（十）在租金水平达到成本租金以前，凡租住新建的公有住房和腾空的旧住房，承租人除按当地房改政策规定的租金标准缴纳租金外，仍需按当地的规定 十二）加强售后维修、管理服务，发展社会化的住房维修、管理市场。公有住房出售后，住房自用部位和自用设备的维修养护费用，由购房人自行负担。维修时不得擅自改动承重 ...
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对其按被征收人予以补偿；（二）房屋承租人未按房改政策购房或承租人不符合公有住房房改购房政策的，按被征收住房原建筑面积向最接近安置用房面积的套型上 证、房屋所有权证移交给国土、房管部门予以注销。监察、审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督和审计。 第五章 附则 第四十七条 市政府建立房屋征收 ...
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条例所称业主，是指物业的所有权人。本条例所称使用人，是指物业的承租人或者实际使用物业的其他人。本条例所称物业管理企业，是指依法成立并接受委托进行 提取的维修资金；(三)业主在前两项资金使用完毕时，续缴的资金。购房人、公有住房出售单位和业主应当按照有关规定缴纳、提取维修资金。售房单位代收维修资金时，应当 ...
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行为。本办法所称业主，是指住宅区内房屋的所有权人；使用人，是指房屋承租人或者实际使用房屋的其他人。第四条城市新开发的住宅项目，应当实行物业管理。 。尚未出售的空置房屋的物业管理服务费由开发建设单位承担。第三十五条商品住房、公有住房出售后，应当按照国家有关规定建立维修基金。维修基金专项用于住宅共用部位、 ...
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，由建设单位交纳；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳，但承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳。第三十二条热费交纳期限由供用热双方在合同中 下列行为之一，尚未构成犯罪的，由当地人民政府或者上级有关主管部门追究行政责任：(一)擅自变更经批准的供热专项规划的；(二)违反本条例第十二条规定批准建设供热工程项目的 ...
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。拆迁人不得擅自扩大或者缩小拆迁范围；需要改变拆迁范围的，拆迁人应当申请办理变更房屋拆迁许可手续。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向 的私有租赁住宅房屋，拆迁人将被拆迁房屋货币补偿金额的100%补偿给被拆迁人；承租人无其他住房的，另按被拆迁房屋货币补偿金额的90%补偿给房屋承租人 ...
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、搬迁过渡方式和过渡期限；(六)违约责任与纠纷解决办法；(七)拆迁补偿安置协议变更的条件；(八)当事人双方认为需要约定的其他条款。拆迁补偿安置协议的示范文本 拆迁人，百分之六十由拆迁人用于补偿安置房屋承租人。但房屋承租人已按房改政策有关规定购买公有出售住房或领取住房补助的，货币补偿金额全部补偿给被拆迁 ...
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和抵押；（四）新增、变更工商营业登记；（五）已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的续建；（六）其他不当增加补偿费用的行为。房屋征收部门应当 或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十七条 房屋征收实施单位与被征收人 ...
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