建设用地不得进行商品住宅开发建设。农村宅基地不得在本集体成员以外流转。第四条不符合土地利用总体规划和城镇规划的农村集体土地使用权不得流转。第五条流转的 地上附属房屋所有权应分别办理登记。依照本细则规定取得的土地使用权及其地上附着物在其使用年限内可以转让、出租、抵押和其他合法经营活动。第六条县级以上国土 ...
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向该股份制企业投资入股。（三）农村集体经济组织可以集体土地资产入股，集体土地股份不得转让。第二章土地使用权出让第七条土地使用权出让遵循平等、自愿、有偿的原则，市 在同等条件下，承租人有优先受让的权利。出租人在土地使用权出租期间将其土地使用权转让给第三人时，原租赁合同对第三人和承租人继续有效。第五章土地 ...
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土地使用权随同地上的建筑物、构筑物和附着附可以出租。第四十二条 土地使用权出租，参照《深圳经济特区房屋租赁条例》的规定执行。关联法规：地方人大法规（1）条 集体单位未经批准与个人合作建房的，其合作合同无效。第六十三条 农村集体单位以及未合法取得农村集体土地使用权的用地者，没有办理用地或报建手续，已建成 ...
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管理办法第一章总则第一条为加快本市绿化隔离地区建设，规范土地利用，加强新村建设中的房屋销售、出租和权属管理，根据国家及北京市的有关规定，制定本办法 经营合同。绿色产业项目建成后，区土地行政主管部门可以根据有关规定，向投资者颁发农村集体土地使用证或者他项权利证。经营租赁的最高年限，参照国有土地使用权出让 ...
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松北区要按照法定程序对国家批准的建设用地实施统一征收。被征收土地的集体经济组织和使用集体土地的单位、个人，应当按照法律规定，积极配合松北区做好征地工作 10%。凡通过“招、拍、挂”方式取得土地使用权的开发建设单位，需与松北区有关部门签订开发建设协议书。严禁用地者与农村集体经济组织或个人签订协议圈占土地 ...
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使用权转让、转租，当事人双方应当持集体土地使用权属证明和相关合同，到市国土行政主管部门申请办理土地登记手续。第十九条 农村集体经济组织以出让、出租 确定股权比例。集体经济组织所占股权比例不得低于40%。合作投资人投入开发资金达到合同约定金额80%以上，如集体经济组织所占股权确需转让，应取得村民会议4/ ...
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用地规划许可证。受让方取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权出让手续。第二十三条建设用地使用权在出租、抵押期间内，承租方和抵押人必须严格按照建设 进行变更。第二十四条农村集体经济组织兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业使用农民集体所有制土地进行的建设，应当符合城市 ...
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，由县级以上人民政府核发证书，确认所有权或使用权。农村承包的土地，由集体土地所有者与承包者签订承包合同，经乡（镇）土地管理员造册登记，乡级人民政府代发证书，确认 ）居住拥挤，确实需要分居而又无宅基地的。买卖、出租住房后不得再行申请宅基地。第三十八条农村居民原有宅基地不变。新建住宅的宅基地用地限额（包括 ...
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土地使用权成本价(市财政拨款的除外)给予补偿。(六)市建设部门对城区规划区内的农民集体土地进行农村居民点规划，农村居民建房必须在农村居民点规划区内进行，并且必须先依法向市建设、土地行政主管部门申办规划许可和用地手续。(七)单位和个人以划拨方式取得的土地使用权出租或房屋出租连同土地使用权 ...
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。城乡规划主管部门、国土资源行政主管部门不得在建设用地规划许可证和国有土地使用权出让合同中擅自变更已经确定的规划条件。第二十八条规划条件应当包括出让 乡人民政府应当积极引导村民住宅建设向集镇和中心村集中。村民住宅建设所在区域已实施集体集中建房的，不得申请单独建房；所在区域属于经批准的规划确定保留的村庄 ...
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