行业营造公开、公正、公平市场环境的必由之路。推行前期物业管理招投标，通过市场选择服务好、讲信用、有实力的物业服务企业，能够真正维护广大业主的利益。大力推进 ，经市、县住房城乡建设主管部门同意，可以采用协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。（二）建立健全物业管理评标专家制度各市（州）住房城乡建设主管 ...
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招标过程中发生的广告代理信息发布，文件编制，劳务，交通等费用由招标人和投标人协议承担支付。招标人为业主大会的，其在招标过程中承担的相关费用可自行筹集，也 由投标人通过竞标承接管理、提供服务的活动。（二）新建物业是指尚未交付使用或者物业已交付使用但尚未成立业主大会的物业。（三）前期物业管理，是指在业主、 ...
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管理。第十条开发建设单位在销售(含预售，下同)房屋时，应当与购房人签定前期物业管理服务协议，并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交物业 一次，特殊情况下，经业主委员会决定，可以临时召开业主大会。经拥有住宅区物业30%以上投票权数的业主提议，可以召开业主大会，业主委员会应当自接到该项提议之 ...
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认可。第三条本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。第四条建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本 十一条业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的注意 ...
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、建设项目前期立项批准文件。2、建设项目土地批准文件。3、施工前期手续。4、规划设计图纸。5、工程承发包合同。6、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图 等技术资料。5、住户档案。6、其他需要移交的资料。（三）物业管理企业应当在物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员舍，由业主委员会移交给新选聘的 ...
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封闭管理，设定资金监管账户。投融资建设公司、贷款人、区县人民政府三方应签订资金监管协议。第二十七条 投融资建设公司应当实行全面风险控制管理。投融资建设公司应当建立 ，应当采取公开招标的方式，择优选定具有相应资质的企业。物业管理服务标准和各方权利义务依法在物业服务合同中约定。第五十六条 示范小城镇园林、 ...
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封闭管理，设定资金监管账户。投融资建设公司、贷款人、区县人民政府三方应签订资金监管协议。第二十七条 投融资建设公司应当实行全面风险控制管理。投融资建设公司应当建立 ，应当采取公开招标的方式，择优选定具有相应资质的企业。物业管理服务标准和各方权利义务依法在物业服务合同中约定。第五十六条 示范小城镇园林、 ...
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需的所有批准；（3）协助乙方取得供水工程场地的土地使用权；（4）协助乙方完成前期工作和永久性市政设施建设和其他工作，包括：①安置受建设影响的居民和其他人，拆除需要 标准要求。乙方在未正式完成交接前，应善意履行看守职责，保障正常生产和服务。如本协议根据第一百一十四条和第一百一十五条终止，甲方应在乙方完成 ...
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需的所有批准；（3）协助乙方取得供水工程场地的土地使用权；（4）协助乙方完成前期工作和永久性市政设施建设和其他工作，包括：①安置受建设影响的居民和其他人，拆除需要 标准要求。乙方在未正式完成交接前，应善意履行看守职责，保障正常生产和服务。如本协议根据第一百一十四条和第一百一十五条终止，甲方应在乙方完成 ...
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时间或者安装隔音门窗等措施协调处理环境噪声纠纷。噪声排放单位应当将达成的协议报所在地环境保护部门备案。建立噪声污染防治法律法规和有关知识的宣传教育机制 履行职责并造成严重后果的，追究相应责任。市国土房管局：负责监督指导房屋物业服务企业按有关规定做好噪声污染防治工作，配合环保部门建立新建商品房居住适宜性 ...
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