；（五）住宅区商业用房，停车场地的管理；（六）住宅区公共秩序维护与治安保卫责任；（七）物业档案资料的保管和移交。物业管理服务合同应当在签订后的 主管部门备案。第二十五条物业管理企业应当履行物业管理服务合同约定的义务，经业主委员会同意，物业管理企业可以将部分专项服务业务委托专营公司承担，但不得将住宅区 ...
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部门负责。封闭小区内的雨、污水管网、道路、甬道等市政设施和维护管理由物业管理公司负责。各单位的自管专用雨、污水管道由各单位负责。开放式小区 单位、个体工商户、居民楼院落实门前市容环境责任制以及履行城管义务情况,业主委员会和物业管理企业履行合同情况;新闻媒体、社会群众对各区域、各行业、各单位的城管工作及 ...
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新招用下岗失业人员达到职工总数30%(含30%)以上，并与其签订1年以上期限劳动合同的，经劳动保障部门认定，税务机关审核，相应期限内免征企业应缴纳的 要根据职责分工，加强指导和协调。要充分调动街道办事处、社区居委会、物业管理公司和商业服务企业的积极性，形成互联互动、协调配合的工作机制，加快推进社区商业 ...
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年度建设规划和专业规划齐备；控制性详细规划覆盖近期建设规划建设用地范围；城市主要商业中心、行政办公区、机场和火车站、城市主要出入口等重要地段编制有详细规划和 按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化管理。建立健全各项管理制度、岗位工作标准，制定具体的落实措施和考核办法 ...
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面积占单位总用地面积比率不低于30%，其中工业企业、交通枢纽、仓储用地、商业中心等绿地率不低于20%;学校、医院、休(疗)养院(所)、机关团体、部队等 小区按规划建设，住宅及配套设施全部投入使用，由一家物业管理公司实施统一、专业化管理。建立健全各项管理制度、岗位工作标准，制定具体的落实措施和考核办法。 ...
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小区，改善村民居住环境。(三)生产经营性用地必须实行有偿使用。经营房地产、金融、商业、服务、娱乐、旅游业的用地必须通过招标、拍卖或挂牌出让等方式出让土地使用权 的灯饰，应与主体工程同步建设、同步验收。住宅小区应实行物业管理，小区内的房屋装修外观须符合小区物业管理公司或社区管理机构的要求，搞好市容、卫生 ...
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项目与资金数额将市专项建设资金拨入该帐户。由市商业投资服务中心与项目其他投资方签定投资和管理合同后，拨付建设单位并负责资金监督使用，确保该项资金专项用于 的原则，将市场的物业管理和经营事务，包括摊位的出租、商品质量价格和服务的监督以及卫生、保安等事务，委托给专业化的市场管理公司管理，以促进菜市场向统一 ...
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突破”：集中解决全市涉及广大人民群众切身利益的供热、物业和市政公用事业发展中的突出问题，力求在城市供热、物业管理服务和市政公用事业改革方面取得突破。1、供热 城市绿化养护、环境卫生保洁等作业市场，通过市场机制规范运行。抓好市供排水公司改革试点，争取年内基本完成改制工作。由市建设局负责，各县(市、区)和 ...
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负最终责任，在商品房销售合同中对质量、装修标准等作出明确承诺，并按技术规程的规定约定保修期，按约定交付使用。 八、大力推行物业管理各级政府要把物业 项重大改革来抓，大胆改革计划经济体制下的行政福利型的住宅小区管理体制，理顺政府、小区管理委员会、物业管理公司三者的关系，实现社会化、专业化、企业化经营型的 ...
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的水平。对“城中村”和社区环境整治，要采取政府、“城中村”集体经济组织(股份合作公司)、产权单位“三个一点”的办法解决整治资金问题。要尽快实施垃圾处理收费制度， 和20%的社区创建达标。在此基础上，在“城中村”和特区外的原自然村逐步引入专业化、规范化的物业管理，努力提高“城中村”和特区外原自然村的综合 ...
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