出让金，办理土地使用权出让登记。（五）土地使用权转让人和受让人、出租人和承租人、抵押人和抵押权人应在土地使用权转让、出租、抵押合同签订后共同到土地所在市、 省国有资产管理局等组成的地价评估委员会进行评估和调整，并报省人民政府公布。通过协议方式出让时，经营性用地的出让金应高于生产用地的出让金。第三十五条 ...
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承租人。在同等条件下，承租人有优先受让权。房地产权利人转让已设定抵押的房地产时，应当征得抵押权人书面同意。第十条具有下列情形之一的房地产，应当按规定 的执业资格。第二十九条设立房地产咨询、经纪机构，应当按照国家有关规定到市房产行政主管部门登记备案后，到工商行政管理部门申请注册登记，领取营业执照。第三 ...
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在房屋征收范围内予以公告，并书面通知房屋所有权人以及规划、国土、工商、公安、房产登记等有关部门。公告和书面通知应当载明暂停办理相关手续的期限。暂停期限自公告之 及其所担保债权的处理问题进行协商。抵押人与抵押权人达成书面协议的，按照协议对被征收人给予补偿。达不成协议，对被征收人实行货币补偿的，应当将补偿 ...
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验收合格证，到市房产管理部门办理房屋注销登记手续。第二十三条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经市开发拆迁办同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、 就被拆除房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。第四十四条拆除设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当依照国家有关抵押担保的法律、法规规定，就抵押权及其 ...
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拆迁设有抵押权的房屋 ，依照国家有关担保的法律执行。第二十二条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议 承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第四十条 拆迁房产管理部门管理的公有住宅房屋或者单位自管执行政府规定租金标准的公有住宅房屋 ...
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下落不明的；(二)产权有纠纷尚未解决而城市建设又急需拆迁的；(三)产权共有人对补偿安置方式达不成协议的；(四)房产管理部门代管的。第二十一条拆迁补偿安置协议订立 结算的费用；(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。第四十七条拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。第四十八条本市市区(不含上街区 ...
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设施底价包括该设施基本价和转让应缴纳的费用及有关税费、规费等因素构成。城市土地和市政公用设施有偿使用的底价由建设、土地、房产部门组织测价小组进行测定 后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。依法拍卖该地前，必须先经过城市规划论证。(五)政府统一组织 ...
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建筑物及附着物随之流转；地上建筑物及附着物转让时，其使用范围内的土地使用权随之流转。第十一条集体建设用地流转可以采取协议、招标、挂牌或拍卖方式。经营性 。第二十三条依照本细则流转的集体建设用地使用权可设定抵押，抵押额度由抵押人和抵押权人双方约定。抵押双方应在签订抵押合同30日内持抵押合同、土地使用证等 ...
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五章贷款抵押及抵押物的处分第十六条借款人可以用自有或第三方具有合法权属证明的房产抵押。贷款金额在5万元以下的（含5万元）可以用住宅房屋抵押；贷款金额在 已经或可能造成贷款损失的；（三）未经中心同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（四）借款人擅自改变贷款用途的； ...
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