十一条(登记情形)有下列情形之一的，当事人应当在事实发生之日起30日内申请房产他项权利设定登记：(一)抵押;(二)设典;(三)其他依照法律、法规、规章设定的 或登记机关认为必要的其他文件。第三十三条(转移、变更、注销)经登记的房产抵押权发生转移、变更或依法终止的，当事人应当申请办理转移登记、变更登记、 ...
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并根据城市规划和有关有行要求，提出开发建设方案。经过协商，达成初步协议，由土地管理部门（以下简称出让方）与受让方签订国有土地使用权出让意向协议书， 使用权，抵押权人可采取拍卖或者转让方式。拍卖抵押土地使用权由土地管理部门负责，拍卖抵押土地使用权限内地上建筑物、其他附着物所有权，由土地管理部门和房产管理 ...
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当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：（一）房地产共有人；（二）房地产抵押权人；（三）房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日书面通知上列 赠与人不能撤销已生效的赠与。第十八条以其他合法方式转让房地产时，转让的申办程序、转让协议的订立、履行、变更或者解除等，国家法律、法规有规定的， ...
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分局办公室受理。八、行政许可决定机关（一）土地使用权出让深圳市人民政府。（二）协议土地使用权合同内容变更深圳市国土资源和房产管理局。九、行政许可程序（一）协议 转让的土地使用权；（二）具有合法取得土地使用权的证明材料；（三）申请转让的土地使用权涉及抵押的，须经抵押权人同意；（四）共有土地使用权的，转让 ...
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时，下列当事人在同等条件下，依次享有优先购买权：(一)房地产共有人；(二)房地产抵押权人；(三)房地产承租人。房地产转让人应当于订立房地产买卖契约前90日书面通知上列当事人 不能撤销已生效的赠与。第十八条以其他合法方式转让房地产时，转让的申办程序、转让协议的订立、履行、变更或者解除等，国家法律、法规有 ...
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公正、便民的原则。第二章房屋权属登记管理第六条实行房屋权属登记发证制度。取得、转让、变更房屋产权或设定房产抵押权、典权，当事人必须在规定的期限内向房产行政 第十三条依法拆除房屋的，拆迁人应当于房屋拆除后３０日内持拆迁许可证和拆迁协议申请注销登记。他项权利终止或因不可抗力等原因使房屋灭失的，当事人或房产 ...
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共有产权的房屋，出租人必须持有经过公证的全部共有产权人的认可证书或书面协议，经开发区房产交易所确认后，即可进入市场招租。第十六条承租人转租房屋，或与 按照抵押合同，按期如数偿还抵押货款，同时，按照《天津经济技术开发区商品房产管理规定》办理抵押权注销登记，至此抵押行为终止。5．交纳税费：按照规定抵押双方 ...
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的《房屋他项权证》；(五)个人住房抵押权转让人和受让人的营业执照(复印件)。拟转让的个人住房抵押权清单应载明抵押房产坐落、抵押人、借款期限、房屋所有权证号、 登记信息一致、抵押物不存在权利限制或权利负担的，予以登记，即将个人住房抵押权变更的情况逐一记载在房屋权属登记管理信息系统和纸介质的权属登记信息的 ...
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房屋转让前，须经房地产估价机构进行价格评估，共有房产进行涉外交易的，必须有共有人的书面协议。有下列情况之一的房屋不得交易：(一)无房屋所有权证的；(二) 的，抵押人和抵押权人应在三十日内持有关凭证到市、县(市)房产交易管理机构办理权属变更登记。第二十五条涉外房产交易中涉及土地使用权出让、转让、出租、 ...
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所有权实行登记发证制度。市、自治县房产行政主管部门是我市房产权属的登记机关。取得、转让、变更房屋产权和设定房产抵押权、典权，必须向登记机关申请登记 。公有房屋转租、转借应当经房屋产权单位同意，承租人应当向房屋产权单位交纳协议租金；(四)承租公有房屋必须签订租赁合同，明确双方权利义务；(五)公有住宅房屋 ...
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