完成开发项目,不得再行转让。第三十九条开发项目转让应当签订书面合同,并经市城建开发办批准,办理《房地产开发项目许可证》变更手续。受让人持变更手续到计划、 改正,并处以2000元至1万元的罚款。第四十三条违反本规定,开发企业未取得《房地产开发项目许可证》擅自开发经营的,由有处罚权的部门责令其停止开发经营 ...
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开发经营房地产。合资、合作双方应当在项目确定后,依法设立房地产开发企业,并取得相应的开发资质。第十七条 商品房屋买卖,当事人双方应当签订书面合同 购买人出示以下文件或资料:(一)中介机构的《营业执照》和省建设厅核发的《房地产经纪机构备案证书》;(二)商品房销售委托书;(三)《商品房预售许可证》。第二十 ...
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权属发生变更的;(四)一方提供土地使用权,另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权属发生变更的;(五)企业被收购、兼并、合并涉及 机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同,不得以个人名义从事中介活动,也不得同时在其他房地产开发企业执业。房地产中介服务机构受理的中介服务业务,凡因 ...
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企业要通过资质引导和政策扶持,使其向专业化发展,并鼓励其围绕大企业和企业集团建立定点定向、密切合作、相对稳定的协作关系或资本联结关系。挂靠在国有企业的 。特别是由原房产管理部门转为企业的房地产公司,要下决心搞好政企分开,切实转换经营机制。二是实施扶优扶强原则,组建和重点发展若干开发能力强、市场信誉高、 ...
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和其他经济组织或者个人(以下简称外商)在开发区兴办中外合资经营企业、中外合作经营企业、独资企业(以下简称外商投资企业),设立分支机构和科研机构;鼓励国内外的企业 ;(三)按照规定权限审批或审核开发区内的投资项目;(四)管理开发区的土地、建设和房地产业及产权和产籍登记、房地产交易市场。(五)负责开发区的 ...
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发展现代服务、行政办公、文化教育、旅游度假、高新技术产业、都市农业和对俄经贸科技合作,全面提升集聚功能、创新功能、管理功能和服务功能,努力打造国内一流的具有 房屋3年内暂按设区前的规定执行。在松北区进行生产经营、房地产开发项目所产生的税收,由企业(分支机构)在松北区缴纳。按照我市整体规划“退城进郊”的 ...
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企业、中外合作经营企业、外资企业,下同);(二)兴办内资企业(系指我国公司、企业和其他经济组织或个人投资兴办的企业,下同);(三)开发来料加工、 资源开发性企业;(三)按照开发区的统一规划,带项目投资开发经营成片土地,经营房地产,兴办建筑业和第三产业。关联法规:国务院行政法规(1)条第九条凡在开发区内 ...
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条第十二条 凡经市政府或市规划国土管理部门批准成立的房地产开发公司,在两区进行房地产开发经营活动时,应在土地所在区办理税务登记。第二章 规划管理第 予以处罚,该地转为国家所有,视为有偿用地。农村集体单位未经批准与个人合作建房的,其合作合同无效。第六十三条 农村集体单位以及未合法取得农村集体土地使用权的 ...
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许可证;对于不按照合同约定结算工程款的竣工工程,在办理竣工验收备案时,有关行政主管部门应当依法责令停止使用,重新组织竣工验收,对于房地产开发建设项目不得办理 条件。金融系统要加快信贷诚信体系的建设步伐,与房地产主管部门合作,将有拖欠工程款行为的房地产开发企业列入信用不良单位,减少或取消其贷款额度,对 ...
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制度,公开曝光有拖欠行为的房地产开发企业、建筑业企业和有关政府工程,加大对严重拖欠企业的处罚力度,严格责任追究制度。完善合同管理和工程结算制度,推行 结构。大力发展普通商品住房,加强经济适用住房的建设和管理,规范集资建房和合作建房,多渠道解决困难职工的住房问题,控制高档商品房建设。积极推行以发放租赁 ...
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