须有国土房管部门的租赁合同登记备案证明文件；出租给外地来京人员的，须有国土房管部门核发的《房屋租赁许可证》及公安部门核发的《房屋租赁安全合格证》等有关文书； 的管理要做到：1、维护管理责任制和定期检查等制度健全，分工明确，责任到人，安全防护设施完好，防范措施落实；2、主体结构完好，地面无积水，内部环境 ...
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所在单位或者上级主管部门给予有关责任人员行政处分；情节严重构成犯罪的，依法追究其刑事责任。第五十三条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估 设施补偿参考标准项 目单 位补偿单位（元）备注砖砌炉灶座650已纳入房屋装修补偿标准的不作零星建筑物补偿，围墙高度以内地台地面算起。砖砌 ...
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负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。总承包单位和分包单位应当在施工合同中明确安全管理范围，承担各自相应的安全责任。总承包单位和分包单位对分包 四十三条之规定，责令改正，处50万元以上100万以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元 ...
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拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具拆迁委托书，并订立拆迁委托合同。接收委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十二条拆迁人和拆迁单位内从事拆迁 低于本办法规定的货币补偿金额，但拆迁人与被拆迁人或者被拆除房屋承租人协商一致的除外。第三十六条拆除住宅房屋装修部分的补偿标准，由评估机构根据装修档次 ...
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，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。被征收房屋装修价值的补偿，按住建部《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）规定执行。 的，由上级人民政府或本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法 ...
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之日起3日内进行查勘，对影响人身安全的房屋，应立即采取安全措施，承租人应积极予以配合。第十二条承租人要求自费对承租房屋进行装修、改建或增添设备等，应征得 等，应合理使用，共同爱护。第十四条承租人有下列情形之一的，出租人有权提前解除合同，收回房屋：（一）擅自改变用途或转租的；（二）利用承租房屋进行非法 ...
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法规（1）条第二条本办法适用于本市行政区域内从事房屋建筑、房屋拆除、设备安装、管线敷设、市政工程、装饰装修、土木工程、建筑构配件及预拌混凝土生产等活动的单位和 ，并按照有关法规、规范、技术标准、设计文件及合同的规定，承担相应的安全责任。第十一条建设单位安全管理责任（一）建设单位应在施工前向施工企业提供 ...
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因使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担 已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为专有部分的组成部分。）二、各项目及部位的使用说明和注意事项（一）建筑、结构安全1．本项目 ...
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六）法律、法规、规章及业主公约禁止的其他行为。第三十一条业主、使用人装修房屋，应当遵守住宅房屋装修的有关法律、法规和国家强制性标准，并将装修时间、 业主公约致使他人安全或者利益受到侵害的，应当承担相应的赔偿责任。业主、使用人不按规定交纳物业管理服务费的，物业管理企业有权依照物业管理服务合同催缴，也可以 ...
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》，抓紧制定《住房专项维修资金管理办法》和《业主公约》、《物业服务合同》等示范文本，研究建立物业管理职业资格制度。贯彻《物业服务收费管理办法》 安全生产规章制度和保障体系，全面落实建设主体安全责任，严格责任追究。实施安全生产许可证制度，加强安全生产培训和考核，对建筑施工企业主要负责人、项目负责人、专职 ...
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