物业管理企业的权利：(一)依照法律、法规、规章规定和合同的约定，制定物业管理制度；(二)收取物业管理服务费用；(三)制止违反业主公约的行为；(四)选聘专业 管理服务；(四)公共秩序的维护及安全防范服务；(五)车辆出入、停放管理；(六)物业档案资料的管理；(七)业主、使用人委托的其他服务事项。第三十三条 ...
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评标标准；（十一）拟签订合同的主要条款；（十二）其他事项的说明及法律、法规规定的其他内容。第十二条物业管理招标投标活动实行备案制度。招标人应当在发布招标 模式包括拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键工作进行分包的计划等；（十）档案资料的建立与管理；（十一）愿意承受的有关奖罚；（十二）招标人要求的 ...
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〉的通知》(深办(2003)50号)精神，制定深圳市安全文明小区摘牌降级限期整改制度。 第一条 市、区、街道维护稳定及社会治安综合治理委员会办公室(下称维稳综治办 式”、“物业式”、“单位自管式”、“院区围合式”等出租屋管理模式，得10分；按照“房户合一”、“一户一档”原则，建立出租屋和租住人员档案， ...
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促落实。制定出台《广东省房地产开发项目推行建设合同担保管理办法》，积极推行业主工程款支付担保和承包商履约担保；建立工程建设信用档案制度；规范完善施工企业用工管理 条例》、《珠江三角洲城镇群规划条例》、《广东省燃气管理条例》、《广东省物业管理条例》、《广东省城市房屋拆迁管理规定》等法规、规章的起草、修改 ...
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优良的经营管理业绩。 （2）二级资质 1）注册资本人民币300万元以上； 2）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 ）企业营业执照； （8）固定办公场所的租赁合同或产权证明； （9）有关企业技术档案管理、质量控制、财务管理等制度的文件； （10）法律、法规规定的 ...
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交当地房地产管理部门统一管理，并作为开发企业资质年检材料，一份做企业业绩档案自存。第十三条 房地产开发企业必须采取有效措施，确保开发项目按期竣工交付 预售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期 ...
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区(镇)政府的监督指导。第八条物业管理公司的主要职责和义务：(一)制定住宅小区各项管理制度；(二)依法和依照委托承包管理合同对住宅小区实施管理，重大管理措施须 建设单位负责交纳。第十三条开发建设单位应将完整的竣工资料、图纸和技术档案资料全部移交给管委会，作为住宅小区管理的基础资料。第十四条迁居住宅小区 ...
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）设置安全生产管理机构和配备专职安全管理人员，建立企业负责人及项目负责人施工现场带班制度，定期组织安全生产检查，并严格考核。（二）按要求为工程项目派驻项目 物业管理队伍的方式，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对建设项目施工现场进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动 ...
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与市政府有关行政执法部门应当相互配合，理顺业务工作关系，建立信息交流和协作配合制度。凡本办法规定由市城市管理综合执法局行使的行政执法职权，其他部门不得 、增加工作量、缩短工期或者其他违背中标人意愿的要求，以此作为发出中标通知书和签订合同的条件的；(二十)招标人在招标投标活动期间非因不可抗力取消招标的。 ...
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）在执行法定基本建设程序、招标投标、合同订立及履约、质量安全管理、劳务管理等市场行为实施动态监管。建立和完善监管制度，逐步在行政许可、市场准入清出 检测机构、设计施工一体化企业、造价咨询机构、房地产开发企业、房地产评估机构、物业服务企业等企业数据库。2011年10月前，实现全省建设工程企业数据库与注册 ...
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