《商品房预售许可证》批准文号。第二十七条商品房预售人应当向商品房预购人出示《商品房预售许可证》。商品房预售人应当在商品房预售合同签订之日起三十日内，持商品房预售 验收合格的；（三）违反本条例第二十三条规定，将不符合预售条件的商品房，核发了《商品房预售许可证》批准文号的。第四十三条政府有关部门的工作人员 ...
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合格后，建设工程方可进入下阶段施工。第九条 房管部门接到房地产开发企业办理《商品房预售许可证》申请后，由市建设局牵头，城管、消防、人防、中心城区管委会等 监理手续；(六)按规定必须使用预拌混凝土的，与预拌混凝土企业签订了使用合同；(七)办理了排水、排污管网接入手续；(八)法律、法规规定的其他条件。第十 ...
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材料。第二十六条以出让方式依法取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持下列材料向城乡规划主管部门申请办理建设用地规划 预售许可的内容与建设工程规划许可内容不一致的，房地产行政主管部门不得发放商品房预售许可证明。第四十二条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施、 ...
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拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆迁范围或延期拆迁的， ，政府有关部门对该建设项目不得进行扩初会审，不得核发建设工程规划许可证、商品房预售许可证和房屋所有权证。第五十三条被拆迁人在原房屋使用状况和常用户口 ...
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重点查处转包、挂靠、违法分包工程、签订阴阳合同等违法违规行为；强化对合同重大变更的备案管理，及时掌握合同履约情况，减少合同争议的发生。（九）严格工程 要严格施工许可环节审批，防止建设资金不到位的项目开工建设；要结合施工合同履约监管，建立对建设资金、商品房预售款使用情况的监督机制，督促建设单位按照合同 ...
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控制性详细规划，制发《规划条件通知书》，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和 ：1．对未取得建设工程规划许可证的建设项目办理施工许可证、工程质量监督、商品房预售等手续的；2．对未取得《建设工程规划竣工验收合格证书》的建设 ...
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暂不列入报建统一收费管理范围，由服务和被服务双方根据服务范围、工作量依法签订服务合同，按物价部门核定的标准收费。 第五条建设工程报建纳入本规定的收费 进场施工，质量监督部门不得受监，监理部门不得实施监理，市房产局不得核发《商品房预售许可证》、不得办理《房屋所有权证》。 第十二条市规划局、市建设局依法对 ...
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委员会。 划转住宅专项维修资金时，业主委员会应当与开户银行、区县房屋行政主管部门签订发生本办法规定的危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施 》的有关规定予以处理。 第五章 附则 第四十三条 本市经济适用住房、限价商品房、集资合作建房的住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，依照本 ...
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