五月二十八日酒泉市物业管理暂行办法第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，推动物业管理工作的健康发展，根据 物业管理活动的监督管理工作。其监督管理职责主要包括：⑴指导业主成立业主大会；⑵撤销业主大会和业主委员会作出的违反法律法规的决定或者责令其限期改正；⑶批准 ...
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招商项目。2.招商项目基本条件：符合国家产业政策，以企业作为招商主体，项目业主具有招商意愿，项目能够进行独立经济核算，预期效益较好，项目前期工作扎实到位， 个经贸洽谈活动上的合同项目。西洽会签约项目于4月5日前确定，分为大会、省代表团集中签约仪式的项目，以及“西安投资环境暨项目推介会”(4月7日上午) ...
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管理局应当制定物业专项维修资金使用计划报批管理制度、财务预决算制度、审计监督制度以及业主查询和对账制度。市房产管理局负责监督本市物业专项维修资金的管理和使用。 代管。第九条维修资金的管理在业主委员会成立前，物业维修资金由市房产管理局代管；业主委员会成立后，可根据业主大会的决议将维修资金移交给物业服务 ...
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物业服务合同中具体约定。双方协商达不成一致意见的，或该物业管理区域未组建业主委员会的，由物业管理企业提出拟执行的服务项目、服务等级标准和收费价格， 物业服务分等收费标准》以外提供其他物业服务内容的，收费标准由双方协商确定。业主大会成立前的物业服务收费，建设单位应委托市物业管理协会组织专家论证提出相适应 ...
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大会有权按照规定选择物业管理公司；物业管理公司未按照合同约定提供服务的，业主大会有权依法解除合同。第三十三条从事非公益性或者非学历教育培训服务的经营者 赔偿损失。第五章消费者组织第四十八条消费者协会和其他消费者组织是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会团体。县级以上行政区域成立 ...
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的商品房，有条件实行物业管理的，由市房管局和辖区政府(管委会)共同指导督促成立业主委员会，选聘物业服务企业负责物业管理;不具备条件的，纳入社区管理，由 列支;经司法机关强制追缴的，按追缴金额的10%给予奖励。五、组织领导成立整治房地产开发中违法违规行为、进一步规范房地产市场秩序领导小组，组长：市政府副 ...
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的商品房，有条件实行物业管理的，由市房管局和辖区政府(管委会)共同指导督促成立业主委员会，选聘物业服务企业负责物业管理;不具备条件的，纳入社区管理，由 列支;经司法机关强制追缴的，按追缴金额的10%给予奖励。五、组织领导成立整治房地产开发中违法违规行为、进一步规范房地产市场秩序领导小组，组长：市政府副 ...
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管理的经营者，应当切实履行物业管理合同，接受业主和业主委员会监督，不得损害业主利益。未按合同约定提供服务的，业主大会有权解除合同。第四十二条医疗 ，并根据需要在消费者集中的地方设立投诉点。除消费者协会外，消费者还可以依法成立其他消费者组织。第四十七条消费者协会履行下列职能：(一)宣传保护消费者合法权益 ...
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各行业协会对促进民营经济发展的作用。积极吸纳民营企业法人代表和经营者、个体业主加入工商业联合会和有关协会，但不得强制入会。26、清理整顿和规范各类政策性 、积极营造良好的社会环境和舆论氛围。市政府每年召开一次民营企业纳税大户表彰大会。各级党委、政府和群团组织开展的各类综合性评选，如文明单位、劳动模范、 ...
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管理市场机制。引导物业管理与房地产开发分业经营，大力推行物业管理项目招投标，鼓励业主、物业管理企业通过招投标进行双向选择，营造公平竞争、优胜劣汰的物业管理市场环境 查处收费不规范、管理不到位、侵犯业主合法权益等行为。加强对业主大会成立和运作的指导，规范业主自治行为，切实维护业主合法权益。三、完善制度、 ...
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