、更换或者销毁，同时应当向有关行政部门和行业协会报告。经营者应当采取前款规定措施而未采取的，有关行政部门应当依法要求经营者立即中止、停止出售该商品或者 取得资质，与业主委员会或者房屋所有人签订物业管理合同，按照合同约定提供服务，并按有关规定收取物业管理费。商品房开发、销售经营者应当将代收的住宅共用部位 ...
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后,改变土地用途,变相搞商品房开发。第十条经济适用住房在建设和经营中,享受以下优惠政策:(一)免收城市建设基础设施配套补助费、房屋拆迁管理费、定额测定费、城市 适用住房的规划、设计、施工、建设监理、材料供应、物业管理,均要实行公开招标投标,并按规定签定招标投标合同。承担经济适用住房规划、设计、施工的 ...
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的问题主要包括：未依法取得国有土地使用权或利用集体土地进行房地产开发；未按规定立项、列入固定资产投资计划进行房地产开发；无资质开发或越级开发；擅自变更规划设计 综合开发管理费的情况及规费减免的政策界限向社会公示，接受监督。（二）销售环节。需要整顿和规范的问题主要包括：未取得预售许可证擅自预售商品房；将 ...
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至出让价款总额的10%。（十五）缓缴房屋物业维修基金和人防易地建设费。领取《商品房预售证》时预收的房屋物业维修基金，延至办理房屋初始登记时收取。 184号）精神，确保涉及房地产的12个暂停征收项目落实到位[其中房管部门2项：城市房屋拆迁管理费、房屋所有权证书工本费；国土资源部门7项：征（土）地管理费、 ...
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，规范房地产抵押登记收费，减轻购房者负担；商品房销售以及商品房销售中的各种代收费必须实行明码标价；严格执行《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》，坚决取缔 过程中的各项收费，取消各区县（自治县、市）政府违反国务院规定加收的各种增容费、管理费、建设费等收费项目，减轻车主负担，促进汽车消费；配合医疗保障 ...
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。规范商品房交易市场价格秩序，切实加强办理购房抵押贷款业务的收费的管理，减轻购房者负担。逐步提高公有住房租金，促进住房体制改革。规范住宅小区物业管理服务 购买、落籍、使用过程中的各项收费，取消各级人民政府违反国务院规定加收的各种增容费、管理费、建设费等收费项目，减轻车主负担，促进汽车消费。清理涉及旅游 ...
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；（五）不超过（一）至（四）项费用之和2％的管理费；（六）贷款利息；（七）按照规定缴纳的行政事业性收费；（八）税金；（九）不超过（一） 《住宅使用说明书》。第三十一条经济适用住房应当按照物业管理有关规定实行物业管理。第三十二条将经济适用住房作为商品房销售或者将单位自建经济适用住房对外销售的，取消其享受 ...
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。超前规划和有序建设大型居住区及与其配套的商务、商贸区块，建立和完善由商品房、经济适用住房和廉租房构成的住房供应体系，形成供需基本平衡、结构基本合理 客票附加费。对独立核算的旅游商品定点生产企业，其发生的技术开发费按实计入管理费，技术开发费比上年实际增长10%以上的，允许再按技术开发费实际发生额的50 ...
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负责本辖区城镇最低收入家庭廉租住房租金标准的核定工作。廉租住房租金标准由维修费、管理费两项因素构成。单位面积租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的 实物配租的廉租住房来源以收购现有旧住房和直管公房改造为主，并按住宅小区商品房建筑面积的８％提供廉租用房。实物配租应面向符合条件的孤、老、病 ...
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。外商投资企业承担小区内配套设施建设的，可在安居小区建设20－30％的商品房，以提高外商投资收益率。第十八条允许外商投资于私营企业，并享受与国有 、港澳台同胞和外资机构、企业，在河南购买或租用办公楼、商业楼、厂房和住宅等物业的管理费收费标准，均与境内业主相同；在河南注册的外商投资企业出资者、从业或购置 ...
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