许可证擅自拆迁，委托不具备拆迁资格的单位拆迁，委托不具备拆除资格的单位拆除房屋，被委托拆迁单位擅自转让拆迁业务，拆迁单位与评估单位恶意串通侵害被拆迁人 行政管理机关依法进行处罚。对未取得物业管理资质证书承揽物业管理业务，物业管理企业挪用维修基金，擅自改变物业管理用房、公共建筑及共用设施用途，不按合同 ...
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承担的保修期限，自商品房交付消费者之日起计算，保修期限内的维修费用(包括公共部位的维修费用)由经营者负责。因勘察、设计、施工、监理的原因致使商品房在 或者房屋所有人签订物业管理合同，按照合同约定提供服务，并按有关规定收取物业管理费。商品房开发、销售经营者应当将代收的住宅共用部位、共用设施设备维修基金， ...
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日起10日内应缴的首付出让价款(定金)调整至出让价款总额的10%。（十五）缓缴房屋物业维修基金和人防易地建设费。领取《商品房预售证》时预收的房屋物业 发展。（二十一）建立突发事件预案机制。制订针对房地产市场发展过程中出现的突发公共事件的应急处置预案，同时建立完善突发事件处理机制。（二十二）充分发挥行业 ...
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交易信息，管理的重点逐步由资质管理向资信管理转轨。积极发展住房二级市场和房屋租赁市场。加快搞活住房二级市场，规范房地产中介服务。扶持一批信誉好、素质高 发展纳入公共财政支出范围。扶持农村教育、文化、卫生等各项事业发展，加强面向农村的科技、金融、市场、信息服务。推进政策性农业保险试点，建立农业保险基金。 ...
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、楼层、交付时间等违反合同约定的；(四)未在约定时间内提供办理契税证、房屋所有权证和土地使用权证的所有材料，或者未在委托办理协议约定的时间内办妥上述 条第三款规定负责退房并赔偿损失。保修期限内的维修费用(包括公共部位的维修费用)由经营者承担，不得使用物业维修专项资金。因勘察、设计、施工承包人的原因致使 ...
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创新品种，拓展市场。二是争取国家支持，创造条件，在津设立渤海产业投资基金。三是创新集合信托投资方式。开展城市公共基础设施建设集合资金信托，为城市公共 的发展方向，整合政府、社会和社区资源，大力发展家政服务、物业管理、养老托幼、医疗保健、日常维修等社区服务，构建覆盖全市的公益性、经营性、地缘性等多元化的 ...
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公用、环境保护、社会治安等公共服务的供给。完善养老、医疗、失业等社会保险制度，加快形成覆盖全社会的保障体系。建立健全社会保险基金的筹措、营运、保值增值 紧密结合起来。加快推进政府机关和企事业单位后勤服务的社会化。逐步把物业管理、汽车运营与维修、接待服务、餐饮、教育、医疗等分离出来，运用市场机制进行合理 ...
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任务，建成土地执法系统和土地利用现状变更系统，完善土地审批系统、物业管理系统和房屋拆迁管理系统，启动房地产开发项目建设管理和监测系统建设；加强“上海房地 服务业上海名牌服务称号。信息技术创新和知识产权保护至年末，信息技术创业投资基金对外投资协议金额累计达3914万元，18个创业企业或项目获投资，其中4 ...
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管理为重点，发展房地产咨询、评估、经纪代理、维修保养等中介服务和物业管理机构。——加快房地产企业经营机制的转换，实行政企分开、自主经营和集约经营，通过重组 集镇的改革和建设，依托城镇加速人口集聚，兴办发展商贸、教育、文化等公共事业，加快城镇化进程，完善和发展农村集市贸易和小商品市场，加强城乡商业网络的 ...
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办证、收费等服务一体化。培育房屋租赁业，促进租赁市场与交易市场的协调发展。改善居住环境，大力推进物业管理市场化进程，扩大物业管理的覆盖面。第四， 城市“退二进三”，提高土地利用效益，完善城市功能。支持有条件的行业设立产业投资基金，主要用于建设与“退二进三”相关的基础设施及回报率高、成长性好、带动性强的 ...
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