中国人民银行：近日从有关新闻媒介获悉，你行与建设部就加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作问题联合做出规定。这一举措对在市场经济条件下，充分 磋商：1．国务院第91号令颁布的《国有资产评估管理办法》已将国有资产的抵押、担保列入资产评估的管理范围，并规定从事资产评估的中介机构必须获得省以上国有 ...
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超过权益，造成难以收回或无法收回的投资额，包括不良直接投资、不良证券投资及不良房地产投资。１０．不良短期投资：指到期难以收回或现价低于投资成本用于有价证券等方面 的有银行、非银行金融机构或其他企业等做担保的贷款金额乘以相应的风险权数填列。４．抵押贷款：根据商业银行对借款人发放的以有价证券、现汇、土地、 ...
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可由政府依法收回土地使用权，重新调整使用，变现资金用于偿还并轨人员债务。其中用于经营性房地产开发的，按有关规定加速办理，提高土地收益，增加偿债能力。对企业缴纳的土地 供应，积极创造有效的市场需求。五、对生产经营正常、产品有市场、发展有前景的企业，在抵押贷款转期时，经商银行同意，企业可采取担保或置换抵押 ...
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中贷款利率最低的一种来计算利息率。当利率水平基本稳定时，利息率可以根据实际贷款利率计算。资金机会成本可根据前期费用、综合造价及其它费用三者之和乘以行业平均资金 无土地所有权。土地使用权可单独作为无形资产进行评估，也可和地上建筑物一起作为房地产进行评估，还可随整体企业一并评估。第八十五条现行市价法、收益 ...
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的大力配合下，四家资产管理公司成都办事处共接收银行债权585.4亿元，其中贷款本金439.9亿元，利息145.5亿元，涉及全省13530户企业；对24户 政策外、办理手续上不应要求资产管理公司与抵押人重新签订抵押合同和强行评估。(三)给予资产管理公司在办理房地产登记过户时的政策优惠和办理手续的便利。 ...
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和技术引进项目，要逐一进行清理，特别是对拖欠外汇贷款的项目要有针对性地提出解决的办法；四是对房地产开发、商品住宅建设要实事求是进行审核，做好商品房销售 的外汇收入。外商投资项目以合资企业名义在国家借款，凡需境内机构担保或用资产抵押的，都必须纳入国家外债计划，限额以上项目报国家计委，限额以下项目的审批权 ...
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对关键设备、成套设备或者重要建筑物可以出租，经政府主管部门批准，也可进行抵押和有偿转让。企业处置生产性固定资产发生的损益，按本办法第二十二条第二款 布局，建立和完善消费品市场、生产资料市场、人才劳务市场、技术市场、金融市场、房地产市场、信息市场和产权转让市场；建设和完善一批全国性或区域性的批发交易市场 ...
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的经营项目。 （二）利用公有房地产与外单位合资经营、合作经营及股份经营的经营项目。 （三）国有资产需要转移、出让、抵押的经营项目。 （四）气象 二）全民所有制企业单位依据国家规定或者经国家批准用于投资或者归还投资贷款的减免税金和用于归还投资贷款的利润； （三）全民所有制企业单位依照国家规定，通过从经营 ...
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具体贷款风险评价标准和方法，评估贷款风险和损失情况。对不符合贷款管理要求的贷款，如无效担保、无效抵押、超诉讼时效贷款、违规贷款等，应详细提示。①对完全不 抵债资产重估的一般不得评估增值。如果重估增值的应有充分依据，详细说明，例如房地产应两证齐全，并提足各项税费。5．在附表中分类反映抵债资产状况。 (七 ...
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中予以抵扣。发给企业职工的一次性经济补偿金免交个人所得税。（三）改制企业办理房地产交易过户、水电过户、机动车辆过户、工商变更登记、银行户头名称变更、税务 与原企业同等对待。经金融机构同意，允许企业经营者向金融机构办理个人股权质押贷款，用于购买企业股份。金融机构要积极支持配合国有企业兼并、破产时的债务 ...
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