,必先评估,后出售。第十一条企业关键设备及主要生产用(含办公用)房屋建筑物的出售由主管部门批准,报国资,财政部门备案。但出售资产必须进行价值评估 第十五条企业整体资产出售必须报经市人民政府批准。第四章资产租赁与抵押第十六条企业资产租赁必须按财政部、商业部和国家国有资产管理局国资商字(1989)第13号 ...
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2、对长期投资中非股权投资部分,根据业务内容分别进行清查。要重点核查对土地、房屋项目的长期投资。(六)委托贷款及委托投资的清查。对由委托人指定项目、 经营状况恶化,财务亏损,严重资不抵债,已完全不能履行保证责任,造成全部贷款不能收回。6、除抵押物外,借款企业已没有任何还款能力和资产,而且贷款抵押手续不 ...
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、对长期投资中非股权投资部分,根据业务内容分别进行清查。要重点核查对土地、房屋项目的长期投资。(六)委托贷款及委托投资的清查对由委托人指定项目、提供委托 经营状况恶化,财务亏损,严重资不抵债,已完全不能履行保证责任,造成全部贷款不能收回。6、除抵押物外,借款企业已没有任何还款能力和资产,而且贷款抵押 ...
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、评估方法相同、评估结果一致的原则下,可视需要归入机器设备或房屋建筑物的评估范围。融资租赁的机器设备一般可以作为机器设备进行评估,并予以专项说明。第 土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。根据有关法律规定,我国城市的土地归国家所有,农村或城郊的 ...
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、市有关行政事业资产管理的法律、法规、规章和方针、政策,集中管理行政事业房屋及土地等公建物业(以下简称公建物业)的产权,监督使用单位对公建物业进行 完成。在行政事业单位国有资产管理改革期间,各单位不得利用国有资产设置抵押,未经批准不得租赁、出借国有资产,不得更改或续签经营合同、提前收取租金和承包费, ...
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原土地使用用途,可以行政划拨方式获得土地使用权,也可以有偿使用方式(包括出让、租赁和作价出资入股)处置。凡按招商引资兴办工业优惠价获得的出让土地,不得擅自转让和 ,以抵押登记的先后顺序受偿。抵押权人处置抵押的房产,应事先书面通知抵押人。(四)企业的房屋产权证书灭失的,企业应向房产管理部门申报并登报声明 ...
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帐款:反映金融保险企业各种应付的帐款,包括各种存款的应付利息、买入有价证券、租赁物资、接受劳务等应付的款项,以及保险企业的应付手续费、发生分保业务应付而未 .抵押贷款:根据商业银行对借款人发放的以有价证券、现汇、土地、房屋产权证等作抵押的贷款金额乘以相应的风险权数填列。5.土地资产:反映第五次清产核资 ...
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需要相适应;(三)科学合理,优化资产结构;(四)勤俭节约,从严控制;(五)调剂、租赁、购置、共享相结合。第十二条 行政事业单位的资产配置应当符合规定的 处置事项,由市财政资产管理部门负责审批:1、行政事业单位占有、使用的房屋及建筑物、土地、车辆(船)、大型(贵重)仪器设备等专项资产以及以上的其他国有 ...
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方法第十九条固定资产评估,机器设备一般可以用重置成本法和现行市价法评估;房屋建筑物可以用重置成本法、现行市价法和收益现值法评估。和现行市价法评估; ;中外合资、合作的评估中应由中方承担的费用在企业管理费中列支;(五)租赁、承包、抵押、业绩评估等资产评估费用,在委托评估方的企业管理费或行政、事业费中列支 ...
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公司4.中外合资企业5.中外合作企业四、企业:1.兼并2.││地│出售3.租赁4.破产5.结业6.产权转让五、资产:1.出售2.转│││让3.出资4.出租5.抵押六、其它│├─┴──┬─────────────────────────────┤│评估范围│整体或部分转让、出售、出资、出租、共用资产 ...
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