达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。房地产开发企业进行商品房预售，应当持前款第（一）项至第（四）项规定的证明 人应当依法签订商品房预售合同。商品房预售人应当在预售合同签订后三十日内，持预售合同向房地产所在地的市、县（市）房产管理部门和土地管理部门登记备案，受理部门 ...
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并办理项目开发人变更等有关手续。第二十条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同内容应当包括商品房面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的 合同签订之日起三十日内，持商品房预售合同到市房产行政主管部门登记备案。第二十八条预售商品房所得款项必须用于该项目的开发建设。房产行政主管部门会同 ...
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确定施工进度和竣工交付日期；（四）拆迁安置达到规定要求。第三十六条预售商品房，预售人与购房者必须签订书面合同。商品房预售合同应当载明下列内容： 所有权证书到县级以上人民政府房产行政管理部门申请抵押登记，并到土地行政管理部门备案。抵押期满，双方当事人应当到县级以上人民政府房产行政管理部门办理注销登记，到 ...
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工程建设总投资25％以上，并已确定竣工交付日期的证明材料；（四）拆迁安置补偿方案和物业管理方案；（五）商品房预售方案；（六）向境外销售的商品房，应当 。第三十四条房地产开发企业预售商品房，应当在签订商品房预售合同之日起30日内，将预售合同报市房产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案。第三十五条商品房 ...
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施工进度和竣工交付日期；（四）拆迁安置达到规定要求。?第三十六条预售商品房，预售人与购房者必须签订书面合同。商品房预售合同应当载明下列内容：? 所有权证书到县级以上人民政府房产行政管理部门申请抵押登记，并到土地行政管理部门备案。抵押期满，双方当事人应当到县级以上人民政府房产行政管理部门办理的注销登记， ...
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已经确定施工进度和竣工交付日期的证明材料；（四）营业执照和资质等级证书；（五）工程施工合同；（六）预售商品房分层平面图；（七）商品房预售方案。第九条 的，应当说明理由。第十条商品房预售人应当自商品房预售合同签订之日起三十日内，到房产管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程 ...
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交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。关联法规：地方政府规章（2）条第八条 费用的；(七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(八)委托没有资格的机构代理 ...
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百分之二十五以上；（四）已签订建筑施工合同并已确定施工进度和交付日期。第十二条预售商品房，买卖双方应签订书面商品房预售合同并使用统一文本。商品房预售人应当按照国家有关规定将商品房预售合同报市、县（市）、上街区房地产市场行政主管部门登记备案。商品房预售单位刊发预售广告，必须向广告经营单位交验 ...
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城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为。第三条房地产开发经营应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的 建设部的规定，根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级，报省建设厅审批，领取资质等级证书；须报 ...
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工程建设总投资的２５％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；（四）已经房地产主管部门审核同意，取得《商品房预售许可证》。第七条开发经营单位申领《商品房预售 ；（二）营业执照和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）预售商品房分层平面图；（五）商品房预售方案。房地产主管部门自收到申请之日起１０日内，作出 ...
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