九条规定的条件。转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 的其它费用。关联法规：国务院部委规章（3）条第二十一条 规范商品房交易行为，推行商品房预销售合同网上即时备案。第二十二条 未取得商品房预售许可证的， ...
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九条规定的条件。转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 的其它费用。关联法规：国务院部委规章（3）条第二十一条 规范商品房交易行为，推行商品房预销售合同网上即时备案。第二十二条 未取得商品房预售许可证的， ...
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报该幅土地所在地的有批准权的县级以上人民政府审查批准，并按国家规定办理有关手续和交纳有关费用后，方可转让。第十条下列房地产不得转让：(一)无合法房屋所有权和 没收非法转让所得价款，并对转让人处以转让价款2％的罚款。第四十七条未办理商品房预售许可证擅自预售商品房的，由市、县房产管理部门责令限期补办许可证 ...
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该幅土地所在地的有批准权的县级以上人民政府审查批准；并按国家规定办理有关手续和交纳有关费用后，方可转让。第十条下列房地产不得转让：(一)无合法房屋所有权和 转让价款2％的罚款。第四十七条未办理商品房预售许可证擅自预售商品房的，由房产行政主管部门责令限期补办许可证或者退还预购人购房款。逾期不改正又不停止 ...
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且涉及房屋安全的，承租人可报请市房产局进行核查，也可自行维修，所发生的合理费用，由出租人支付。第七章 房地产中介服务第四十四条 本办法所称的 部门予以处罚：(一)未办理租赁合同登记备案手续的，由市房产局责令限期改正；逾期仍未改正的，可处以1000元以下的罚款；(二)未取得商品房预售许可证而销售商品房的 ...
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征收1%的个人所得税，对不能提供完整、准确的凭证，转让房屋的原值和费用难以确定的，个人转让住宅的核定征收1?5%的个人所得税，个人转让非住宅的 合同》10日内必须到房地产交易管理部门办理合同备案手续。加强商品房销售的广告宣传管理。房地产开发企业在未取得《商品房预售许可证》之前，不得进行房地产预(销)售 ...
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期为３年。代管期间申请登记并予核准登记的，权利人应当支付实际发生的代管费用。代管期届满仍无人申请登记的，由登记机关依法向人民法院提出认定房地产权利无 登记，并核发商品房预售许可证。第三十八条预售商品房实行预售合同登记备案制度。商品房预售人应当在预售合同签订之日起６０日内申请办理商品房预售合同登记备案。 ...
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，必须向当地市、县（市）房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十四条房地产开发经营企业预售商品房，必须符合下列条件：（一）已交付全部土地 受偿。处分抵押房地产所得价款，应按下列顺序分配：（一）支付处分抵押房地产的费用；（二）扣缴抵押房地产应缴纳的税、费；（三）支付划拨方式取得土地使用权 ...
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部门申请核验，经核验，确属达不到合同约定建筑面积的，由开发企业承担检验费用，并按照保护消费者权益的法律、法规规定给予经济赔偿。第四十四条预售、 房地产权属登记；开发企业应当提供必要文件，协助购买人办理相关手续。未取得商品房预售许可证或未按商品房申报项目批件的，不予办理房地产权属登记。第五章罚则第四十五 ...
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合法权益受法律保护。任何单位或者个人不得非法向开发企业收取费用，也不得无偿占用或者强迫压价购买开发企业的商品房。第三章房地产开发建设第十五条市房产行政 ，应当向市房产行政主管部门申请办理预售登记，未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。第三十一条申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列文件：（一 ...
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