登记文件中载明的权利、义务随之转移。土地使用权分割转让的，不得违反土地使用权出让合同和登记文件中载明的权利、义务。土地使用权租赁期间，出租人仍必须履行土地 第二十条规定的县级人民政府审批权限执行。其实施办法由省人民政府规定。划拨土地使用权的转让、出租、抵押依照本章第二节规定办理。第七十条 转让、出租、 ...
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开发建设单位应当在验收合格后的30日内向土地行政主管部门申请建设用地复核验收，并同时申请办理《国有土地使用权分割登记凭证》。房屋出售后，开发建设单位和 说明理由：(一)非法转让、出租、抵押土地或违法用地，尚未依法处理的；(二)土地权属有争议，尚未解决的；(三)因土地使用权、地上建筑物及其他附着物被依法 ...
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行政主管部门自收到申请之日起，必须在60日内予以登记、发证。第十二条商品房出售涉及国有土地使用权分割转让的，房地产开发企业必须依法领取并向购买人提供《 情况。以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩和荒地的集体土地使用权，由抵押人委托具有土地评估资格的中介机构进行地价评估，并经市、县(市)人民政府土地 ...
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应当在房屋交付使用后九十日内，持商品房买卖合同、国有土地使用权分割转让许可证和有关土地登记材料申请变更土地登记。第二十条因私房买卖、赠与、继承、析产等 续期或者续期申请未获批准的；（三）土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的；（四）农民集体所有的土地全部被征用或者农村集体经济组织成员全部转为非农业 ...
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在房屋交付使用后九十日内，持商品房买卖合同、国有土地使用权分割转让许可证和有关土地登记材料申请变更土地登记。第二十条因私房买卖、赠与、继承、析产 ，未申请续期或者续期申请未获批准的；(三)土地使用权抵押、出租等土地他项权利终止的；(四)农民集体所有的土地全部被征用或者农村集体经济组织成员全部转为非农业 ...
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第十三条 房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。 下列情形的房地产登记，当事人可单独申请： （一）土地使用权或者建筑物、附着物 的房地产转移，应当提交其产权部门同意转移的批准文件。 第三十九条 登记机构对申请人的申请进行审查，符合规定的，应当书面通知申请人提交税务机关出具 ...
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印制。房地产权利证书不得涂改，任何涂改视为无效。房地产登记册有涂改的，应加盖登记机关的核对章。房地产权利证书的记载与房地产登记册的记载不一致时，以房地产 第十三条房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。下列情形的房地产登记，当事人可单独申请：（一）土地使用权或建筑物、附着物 ...
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开发企业或者其他有关单位应当统一向国土资源行政主管部门申请办理业主的土地权利分割变更登记。因房地产开发企业或者有关单位破产、解散等原因不能统一办理或者 期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。第三十三条 土地登记注销后，土地权利证书应当收回；确实无法收回的，国土资源行政主管 ...
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）转让的土地使用权属划拨方式取得的；（四）转让同时改变土地用途的；（五）土地使用权需要分割的；（六）法律、法规规定应当报经批准的其他情况。第三十一 终止，双方必须在出租期限终止后的十五日内到土地行政主管部门办理注销登记。第五章土地使用权抵押第五十一条土地使用权抵押是指债务人或者第三人不转移对土地使用权 ...
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继承公证书或者司法机关生效的法律文书，到市、县、自治县土地行政主管部门办理土地使用权过户登记。分割作为遗产的土地使用权，应当有利于生产和生活，不得损害该幅土地 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一） 未经依法批准登记擅自出让、转让、租赁、承包、抵押土地使用权的；（二）以联营、合作、合资等名义倒卖土地 ...
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