就业保障金，缓缴人防基金。（六）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业服务专用票据。第二章 选举业主委员会。第二十二条建设单位依法制定的业主临时公约和经业主大会通过的业主公约是业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为守则，对全体 ...
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就业保障金，缓缴人防基金。（六）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业服务专用票据。第二章 选举业主委员会。第二十二条建设单位依法制定的业主临时公约和经业主大会通过的业主公约是业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为守则，对全体 ...
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就业保障金，缓缴人防基金。 （六）物业管理企业受托管理的经政府整治的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业服务专用票据。第二章 业主委员会。第二十二条 建设单位依法制定的业主临时公约和经业主大会通过的业主公约是业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为守则，对全体 ...
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的，应当划分为一个物业管理区域。但该区域内已自然形成多个相对独立、封闭小区的，可以划分为不同的物业管理区域。已经实施物业管理的不同物业管理区域，经 元以下的罚款。违反本条例第四十二条第(七)项规定的，由业主委员会根据业主公约约定进行协调、处理；协调处理不成的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 ...
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规定、遵守《住宅使用公约》或《业主公约》的约定。物业管理公司与住宅装修单位签订《协议》的，应当督促其履行《协议》。在住宅装修施工完成后，物业管理公司应当及时收回小区临时出入证。对造成房屋和设施设备损坏的，物业管理公司应当责成责任人及时进行修赔。物业管理公司对住宅装修 ...
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酬金；(三)选择专业性服务企业承担专项经营服务业务；(四)制止物业管理区域内违反业主公约和物业管理规章制度的行为；(五)享有经营自主权，按经营范围开展经营活动； 和共用设施用途的；(十)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；(十一)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；未 ...
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使用；(十)法律、法规规定的其他权利。第八条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位 和管理；房屋公用设施设备及其运行的维护和管理；环境卫生、绿化管理服务；小区交通消防和公共秩序等协助管理事项的服务；装饰装修管理服务；物业档案资料的 ...
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。第十条筹备组应当履行下列主要职责：(一)拟定业主公约(草案)、业主大会议事规则(草案)；(二)拟定业主委员会的选举办法(草案)，业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不得 第六十一条市、区、县人民政府每年投入一定的资金，对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。第八章法律责任第 ...
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的业主；２、遵守国家有关法律、法规；３、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务；４、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力； 、《合肥市住宅区公共配套设施备案登记表》；４、建筑面积５万平方米以上的住宅小区、建筑面积２万平方米以上的非住宅应当提供《合肥市前期物业管理项目招投标备案表》 ...
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服务用房。物业管理服务用房的收益用于该房屋的维修和补充物业维修费用。 第十四条业主公约是有关物业使用、维修和其它管理服务活动的行为规范，对全体业主具有 倒垃圾杂物和在建筑物上随意搭挂、张贴、写画；(三)践踏绿地，占用场地、小区道路、自行车棚、停车场或者其它共用设施；(四)损坏、涂划园林雕塑；(五)随意 ...
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