收账款，结转营业成本。合同中规定按各方出资比例分配项目利润的，按第一条第二款规定执行。 三、房地产开发企业出资与土地方合作开发项目，按照法律、法规的 。开发产品完工之后而发生的利息等借款费用，计入财务费用。 十三、房地产开发企业在经营初期当年无营业收入或能够取得少量的营业收入，但确需发生业务招待费的， ...
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。转让土地使用权时，应遵守《昆明市城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》。转让合同必须报土地使用权出让受理部门备案，并按规定支付土地收益费和手续费。转让价格 1）条第十一条外商投资企业取得土地使用权后，要从事房地产开发经营的，还必须具备房地产开发经营资格（中外合资、合作企业，只要一方具备资格即可），凡 ...
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，且中方合营者未以土地使用权作为合资、合作条件的，应由合资、合作经营企业与所在地县级以上土地管理局签订土地使用合同。（3）新辟场地（包括征用、 条，擅自改变土地用途、使用范围或非法买卖、转让、转借、转租土地、非法进行房地产开发、破坏地上地下资源者，由县级以上土地管理部门没收全部非法所得并处以当年土地 ...
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计划部门对中外合资、合作经营企业中方投资计划的批准文件。 第七条外商投资企业除单个建设项目可按有偿有期取得土地使用权外，还可依照国务院颁布的《外商投资开发经营 超过五十年。中外合资、合作经营企业的土地使用期限应与企业的合资、合作经营期相同。 第十五条外商投资企业在签订土地使用权出让合同后，应缴交土地 ...
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)进行资质审批，凡未按规定经过建设行政主管部门进行资质审批而成立的各类房地产开发经营企业和单位，必须补办资质审批手续，逾期不办理的，由工商行政管理部门 规定。政府实行鼓励建设普通居民住宅的政策，对微利房、解困房(包括集资建房、合作建房)的建设计划、土地供应、规划设计、资金安排和信贷等方面给以支持，以 ...
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，且中方合营者未以土地使用权作为合资、合作条件的，应由合资、合作经营企业与所在地县级以上土地管理局签订土地使用合同。（３）新辟场地（包括征用、 条，擅自改变土地用途、使用范围或非法买卖、转让、转借、转租土地、非法进行房地产开发、破坏地上地下资源者，由县级以上土地管理部门没收全部非法所得并处以当年土地 ...
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开发经营的归口管理。各单位（包括生产经营单位）利用军队房地产开发经营，组建房地产开发企业及其开发项目的立项审批、业务管理等，应按供管渠道归口办理，任何 和土地使用权转让给外商的，报中央军委审批。五、利用军队房地产与地方或外商合作开发经营，必须签订完备的合同或协议。鉴于以往一些单位在签订协议时条文不严谨 ...
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如下：一、年检范围所有在本市行政区域内从事房地产开发经营活动的房地产开企业(以下简称开发企业)，包括中外合资、合作房地产开发企业。 二、年检方式本次年检采用上网的 期以上聘用合同的专业技术人员不得少于7人；已取得一、二、三、四级资质等级的开发企业资金、人员和开发业绩必须符合《关于转发建设部〈房地产开发 ...
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所得税法》(以下简称税法)及实施细则和《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知》(国税发[1995]153号)文件精神，现就我省外商 既有期房销售，又有现房销售或只有现房销售的应纳税所得额计算。企业应纳税所得额＝(当期预收款收入×毛利率＋当期营业收入－当期销售商品成本－ ...
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本自治区行政区域内，通过划拨土地兴办的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业（以下统称外商投资企业）。外商投资企业以出让、转让方式取得土地使用权的， 企业从事房地产开发、商业、旅游等经营性项目的用地，限按国有土地使用权出让和转让方式取得。关联法规：国务院行政法规（1）条第三条县级以上人民政府土地 ...
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